警惕山寨校区房陷阱 首付6万买正品上名校

莫笑 2016-07-29 11:43:33
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一句“别让孩子输在起跑线上”带火了哈尔滨太多名校附近的楼盘,但面对鱼龙混杂的校区房市场你真的能擦亮眼睛吗?有些无良开发商依仗楼盘近名校的地理位置,冒充学区房,鼓吹自己的优势来骗取购房者。

一句“别让孩子输在起跑线上”带火了哈尔滨太多名校附近的楼盘,但面对鱼龙混杂的校区房市场你真的能擦亮眼睛吗?有些无良开发商依仗楼盘近名校的地理位置,冒充学区房,鼓吹自己的优势来骗取购房者。如哈西某楼盘,一度声称对口继红小学,实际上业主只能选择哈尔滨学院附属小学(原复旦路小学)。

那买校区房到底该注意什么呢?家长在选择校区房的时候切记两点,第一,为了确保万无一失,最好在购房合同上注明对口的学校,要求开发商做出承诺。第二,充分考虑时间问题,哈尔滨有些学校要求孩子必须在对应区域入住两年之后才可就学,还有入住后多久能下房产证,多久能落户等因素都要考虑进去,尽早办理买房事宜,确保孩子及时入学。

总之在挑选校区房的时候家长们一定要考虑周全。本期导购就为大家介绍几个哈尔滨在售的“正品”校区房。

25000元/平方米

售罄 公寓 多层 塔楼 小户型

南岗辽阳街14号 查看地图

2016年08月21日 70年

一居 全部户型

400-156-0036 转 211754
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【对口学校】铁岭小学

【编辑点评】唯家新青年公寓位于南岗区辽阳街14号,处于秋林商圈,周边商业发达,生活配套完善。紧邻地铁1号线烟厂站,更有数条公交车途经,出行十分方便。项目本身小户型公寓设计,自住和投资都十分合适。对口铁岭小学,孩子上学不是问题。

【楼盘动态】唯家新青年公寓价格待定,首付6万起,认筹1万抵3万优惠,预计2017年8月进户,对口铁岭小学,主推使用面积15-38平米精装修一居及两居,带家具家电,拎包入住。

7000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 教育地产

香坊进乡街与嘉天路交汇处(黎明大市场斜对面) 查看地图

2015年10月10日 70年

一居 三居 四居以上 |50-229 m² 全部户型

400-156-0036 转 161315
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【对口学校】诺丁山风华小学

【编辑点评】招商诺丁山位于进乡街与嘉天路交汇处,项目对面即黎明大市场、周边有通乡商店、乐松商圈,满足业主生活所需。小区为22路、10路等多路公交的始发站,开往各区域十分非常方便。项目对口风华校,为业主子女提供教育资源。

【楼盘动态】招商诺丁山二期现房在售,主推使用面积38-100平米景观高层、洋房,高层起价5180元/平米,均价5800元/平米,洋房均价6500元/平米,使用面积50-200平米临街学区商铺起价15000元/平米。现推出限时特价优惠,部分房源一口价,通过搜狐焦点成交额外享受折扣。详细情况可到售楼中心咨询。

12800元/平方米

售罄 普通住宅 超高层 板楼

南岗淮河路105号(淮河路与泰山北路交汇处) 查看地图

2017年上半年 70年

一居 二居 三居 全部户型

400-156-0036 转 211085
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【对口学校】虹桥一小

【编辑点评】裕赐俯季位于淮河路与泰山北路交汇处,距离会展中心1公里,紧邻红旗新区,属于老城区,配套比较完善。会展家乐福、红旗早市、夜市,满足业主日常生活需求。周边有20余条公交线路,出行十分方便。小区对口虹桥校,孩子上学不用发愁。

【楼盘动态】裕赐俯季起价8680元/平米,均价约9100元/平米,户型使用面积25-117平米,预计明年底进户,对口虹桥一小,买房最高送3万元装修基金。其中使用面积25平米户型,售价约40万。

550万元/套

售罄 普通住宅 小高层 高层 科技住宅 庭院式住宅

南岗哈西大街、继红小学、哈尔滨大街、复旦街围合处 查看地图

2018年11月26日 70年

二居 三居 四居 |78-217 m² 全部户型

400-156-0036 转 195739
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【对口学校】哈西继红小学

【编辑点评】辰能溪树庭院南区位于哈西南兴街6号(与哈西大街交汇处),近距继红小学哈西分校,教育氛围浓厚。临近哈西客站、地铁1号、紧邻3号线,业主出行十分便捷。周围有哈西万达商圈、服装城商圈,购物娱乐方便。

【楼盘动态】辰能溪树庭院南区建筑面积参考均价9000-9500元/平米,户型使用面积50㎡-240㎡,主力户型使用面积72-120㎡,对口继红小学,预计2017年底进户,其中使用面积72平米户型,售价110-125万;公寓7月末发售,位于23#楼,使用面积30平米和50平米两种户型,40年产权,30平米户型45万,50平米户型约65万。

14500元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘

南岗清华大街235号(北接铁路街,南临哈尔滨西客站) 查看地图

2021年06月12日 70年

一居 二居 三居 |66-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 197262
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【对口学校】花园小学哈西分校

【编辑点评】君贵东方瑞景位于清华大街235号,北接铁路街,东临地铁一号线。64路、217路、218路等交通线路覆盖周边,地理位置优越,业主出行十分方便。项目紧邻凯德广场,哈西商圈,邻近学府路凯德广场和哈西万达广场,购物采买十分方便。

【楼盘动态】君贵东方瑞景按套销售,建筑面积均价9000元/平米,预计年底进户,以使用面积38-116平米的两居、三居为主,贷款99折,全款98折,对口花园小学哈西分校。其中13号楼使用面积72平米户型,中间楼层售价约102万左右。(价格仅供参考,实际优惠以售楼处为准)

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