综合保税区年内投用 哈东首付2万海淘当天到

哈尔滨综合保税区(英语：Comprehensive Bonded Zone of Harbin)位于哈尔滨市香坊区东部、对俄出口加工区内，毗邻哈尔滨铁路集装箱中心站和哈尔滨内陆港。

哈尔滨综合保税区总规划面积3.29平方公里,一期规划面积1.35平方公里。具备保税加工、保税物流、保税服务、口岸通关四个核心功能,实行“境内关外”运作模式,区内企业可以享受保税、退税、免税、免证等一系列海关、检验检疫、贸易、外汇优惠政策,是我省开放层次较高、优惠政策最多、功能最齐全、通关最便利的特殊开放区域之一。一期空间布局规划由综合服务区、口岸作业区、保税加工区、保税物流区、商务配套区“五大功能区”组成。

截至目前,综保区招商引资已签约企业23家,其中9家企业已经完成注册,待综保区经过国家验收后入驻区内。据了解,这23家企业主要由贸易企业、供应链企业、加工企业等组成。其中,贸易企业包括进口俄糖果、蜂蜜、面粉、红酒的企业,以及进口韩国化妆品和日用品的企业。部分贸易企业将建设B2C跨境电商平台,通过企业和海外厂家、经销商合作,将热销的商品提前备货在综保区内,待消费者网上下单后即可发货,较快下单当天即可收到货物。

今年10月份综保区一期整体达到封关运行条件,11月份向省政府和哈尔滨海关提出申请并通过预验收,12月份向国家十部委和海关总署提出申请并通过正式验收,确保年底获得海关关区代码,各项功能正式启动,以后,喜欢进口化妆品、食品的市民不用再四处海淘了,在家门口就能买到免税商品。

综合保税区正式运营之后，将对哈东地区的发展产生巨大的推动作用，哈东的房子也会随之升值。本期导购，小编就为大家介绍几个哈东地区的楼盘，质优价低，性价比非常高。

【编辑点评】会展城上城位于长江路沿线,现有公交77路、367路、602路等多条公交线路经过,一期现房已入住,社区巴士可直达会展,交通方面比较方便。周边商业有会展中心、华南城等。

【楼盘动态】会展城上城三期均价5800元/平米，按套销售，三预计2017年年末交房，一期、二期已售罄。主推户型建筑面积60-144平，现交5千抵3万，参加团购享额外97折优惠，首付2万起，贷款首付20%起，贷款首付可以分期，项目加推LOFT公寓，户型区间建筑面积40-160平。项目现三居室59万起，两居39万起。

【编辑点评】新松茂樾山位于香坊区长江路与香福路交汇处向南800米路东，到达会展中心非常方便。现有公交77路、367路、602路等公交线路，出行非常方便。项目自身规划大型商业，未来将满足业主生活购物需要。乘车到达北大荒生态园也非常方便。

【楼盘动态】新松茂樾山起价5880元/平米，均价6500元/平米。主推户型建筑面积55平米—136平米，送1500元/平装修，现交5千抵3万。项目一期2016年9月交房。一期房源剩余不多，二期即将加推，贷款首付20%起，贷款首付可分期，首付3万起，月供1200起，购房送全套家电。

【编辑点评】华南城哈东华府位于道外区长江路与四环交汇处。享有华南城完善配套，邻近香港皮草城，华盛奥特莱斯方便购物。周边设有多所小学、少年宫、医院以及购物广场，满足住户基本生活需求。

【楼盘动态】华南城哈东华府建筑面积均价4700元/㎡，户型区间52-136平米，预计年底进户。现交15000元较高可享80000元优惠。

【编辑点评】东鸿艺境位于长江路与香福路交汇处,交通便利,项目周边教育资源丰富,包括东北农大、朝一中、德强双语中小学校、幸福中心小学、109中等学校。小区周边有禧龙市场、会展中心等,能满足基本生活。

【楼盘动态】东鸿艺境项目一期均价5500元/平米-5800元/平，起价4800元/平米。主推58-100平户型。贷款首付20%起。一期预计今年10月份进户，二期预计17年年末进户。推出优惠活动：交6千抵6万，送家电六件套。

【编辑点评】永泰城位于香坊区公滨路与香福路交汇处东南,是目前香坊区的综合体项目,总投资近百亿,建筑体量较大。周围覆盖53、69、340、 377等多条公交线路,以及未来地铁2号线,能够满足业主出行的需求。会展中心、喜来登酒店、规划建设的商街、泰泰百货等环饲周边为业主提供了丰富多彩的休闲项目。

【楼盘动态】永泰城三期现房推出8折优惠，四期均价5800元/平。LOFT毛坯房源3500元/平。按套销售，LOFT25万/套起，LOFT层高5米4，买一层赠一层，LOFT产权40年。LOFT房源预计9月份进户，LOFT推一层建筑面积48平、建筑面积55平、建筑面积79平户型，主推建筑面积86-122平米。LOFT交1万抵5万，平层交1万抵11万，购房送车位抵用券。

【编辑点评】金源蓝城位于香坊区公滨路与金源路交汇处(公滨路过香福路前行700米),由金源房地产开发有限公司开发建设的,项目临近永泰城商场—泰泰百货, 周边有喜来登酒店、新香坊火车站、东北农业大学、哈尔滨金融学院等等,金源蓝城项目乘坐377路、340路公交即可到达。

【楼盘动态】金源蓝城户型使用面积区间为35-65平，小区实景园林现已开放。现价格待定，售楼处已开放。

【编辑点评】汇智五洲城位于长江路与五洲大道交汇处,项目由住宅、综合购物中心以及动漫主题公园共同形成的大型文化旅游城。距离会展仅4公里,现有公交77路、367路、602路等多条公交线路经过,交通方面比较方便。

【楼盘动态】汇智五洲城价格待定，项目户型区间为66平米—106平米，预计2017年年末交房，目前登记中。