除了朝向还有哪些因素影响你家采光

买房不光要看配套、地段、开发商等等大背景，还要掐准一些小细节，比如采光。今天的导购小编就来给大家好好说关于“采光”那些事。

1、朝向

一般来说，我们口中的好朝向就是南北通透的，如果不是通透户型，南向是非常值得考虑的朝向。客厅一定要朝南，主卧较好也是南向的。因为客厅是家庭成员最多的活动场所，也是日常需要光照最多的空间，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧很有必要。

2、楼间距

楼间距对采光的影响是很大的。不需要具备多少专业知识，我们也知道楼间距小就会挡光，大家选房时一定要注意去看房的时间。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的楼间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受影响，这样的房子需要慎重选择。

3、面宽与进深

这里的面宽指所购房产南向外立面的宽度、进深指房子的深度。面宽越大、进深越小，房子采光自然好，户型较为方正，采光面积也较大；面宽较小、进深偏大的房子采光不理想，说白了一进门看到的是一个细长的客厅，实际采光面积只是窗口附近一小块。这点在选购房子时也要考虑进去。

招商贝肯山五期高层住宅均价17000元/㎡，建面区间135-176㎡；洋房均价23000元/㎡，建面155-159㎡；商服均价35000元/㎡，建面100-130㎡。预计2020年9月交房。全款97折贷款99折。6期规划建面47-87㎡精装公寓首付29万起，样板间已开放。具体详情以售楼处为准。

华润中央公园建面140-350平米宽景洋房面世，主推使用面积135㎡、150㎡、310㎡户型，顶层带阁楼，一层带地下室。其中建筑面积178㎡一层，带地下室，总价300-400万。瞰景小高层，户型建筑面积100平米，使用面积72平米，均价14000-15000元/平米，预计2019年10月交房。

永安城三期在售，参考均价9400元/㎡，户型建筑面积区间65-126㎡，现购房交5千可减5万，按套销售，首付20%起。项目已交房，详情请咨询营销中心。

恒祥空间三期恒祥·枫丹郡建面94-145㎡洋房，建面71-141㎡高层排卡认筹，洋房均价20000元/㎡，高层均价15000元/㎡，交2万抵5万，主推楼栋18#。可商贷、可公贷，按套销售，一次性付款95折，预计2019年底进户；二期准现房高层均价14500元/㎡，尾盘在售建面51-118㎡户型，10月23日已开始房屋交付工作。具体详情请以售楼处为准。

永泰郦郡样板间已开放。洋房起价11500元/㎡，均价13000元/㎡，建面区间142-170㎡，标准层建筑面积142㎡折后总价约180万，1栋11层封顶2栋6层封顶；预计2020年进户。二期观江高层预计2019年开盘。详情请致电售楼处咨询。

红星威尼斯庄园高层建面区间114-124㎡，参考均价10000元/㎡；另有建面125-138㎡花园电梯洋房；建面180-220㎡江岸别墅总价约350万/套起；项目临街商业在售，主推建面136-196㎡商铺；预计2020年9月30日进户，详情请咨询售楼处。

哈南万达广场·悦公馆，户型建筑面积约95-140㎡，均价8000元/㎡，现立享5千抵2万元优惠，支持公积金及按揭贷款，哈南万达广场H区住宅，金秋优惠少量房源房源6500元/㎡！30-140㎡层高6米学区旺铺一层变两层，55万起立享万达核心商圈！具体详情以售楼处为准。