土拍:中农批置业以11.27亿摘得香坊两大地块

2018年1月3日，哈尔滨香坊区两大地块拍卖，多家品牌房企参与了竞拍，经过一个月的时间，最终在2月7日，这两大地块由哈尔滨中农批置业有限公司以11.27亿元总价竞得，商业配套的逐步完善、土拍市场的助推，香坊区的房价在今年将会是“节节高升”！

哈尔滨国土资源局官网显示，1月3日，香坊区文景街与文化街交汇处、香坊区文景街与文景头道街交汇处两大地块出让， 2月7日由哈尔滨中农批置业有限公司以11.27亿元总价竞得。其中香坊区文景街与文化街交汇处地块成交总价为3600万元，成交面积8225.4平米，楼面价1622.6元/平米。香坊区文景街与文景头道街交汇处地块成交总价为109130万元，成交面积81434.1平米，楼面价2237.5元/平米。

哈尔滨中农批置业有限公司是由中农批（辽宁）农产品经营有限公司全资出资成立，属国企全资子公司，主营房地产开发与经营，土地管理，房地产经济服务等。摘得香坊区这两大地块看好了周边的发展前 景，哈尔滨主干道文昌桥、规划中地铁四号线紧邻地块，更有完善的配套建设，加之周边大型社区，现已形成较为稠密的人口聚集地。

知名房企在进驻一个区域时，必然会有更多的考量，现如今，众多品牌房企进军香坊，看好香坊区的发展。专业人士分析，哈尔滨香坊区将成为市场供应的主力，土地供应量充足，是商品房供应的基础，这样一来，供需关系将得到有利的缓解，也将对稳定哈尔滨总体房价起到积极的作用。

地块信息：

根据哈尔滨市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告显示，这两个地块位于哈尔滨香坊区，土地用途：二类居住用地兼容商业设施用地。土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。

No.2018HT001香坊区文景街与文化街交汇处地块：用地面积8225.4平米，出让起始价3600万元。

No.2018HT002香坊区文景街与文景头道街交汇处地块：用地面积81434.1平米，出让起始价109130万元。

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