4月第1周南岗来电最多 某学区房单价不到万元登顶TOP6

4月排名前列周（4月2-8日）哈尔滨新房400来电排行榜TOP6为：鲁商凤凰城、恒大雅苑、哈西骏赫城、凡尔赛诗城、中亚MOMA和华润置地公馆。区域上看，最热区域为南岗区，在售和即将入市楼盘较多。个盘分析：鲁商凤凰城二期高层即将加推，对口铁岭小学，学校已开工建设，均价9800元/㎡，远远低于市区其他学区房，近期来电增多；凡尔赛诗城二期预计6月开盘，主打低总价，很受刚需青睐；中亚MOMA和华润置地公馆为新入市LOFT房源，中亚MOMA已开工建设，层高5.5米，松北核心，临近地铁口，华润置地公馆位于西客站旁边，为学区LOFT，这两个项目很受投资置业者关注。下面，小编就为大家介绍下这几个项目的较新销售情况。

鲁商凤凰城主推二期高层住宅，建筑面积均价9800元/㎡，建筑面积87-117㎡，现购房全款96折，贷款98折，一期仅剩少量顶底房源在售，具体详情以售楼处为准。对口铁岭小学、47中学，目前学校建设中。

恒大雅苑现有房源最小建筑面积41平米、使用面积28平米，总价40万左右，带装修。恒大雅苑物业费1.8元/平米。一期预计2018年10月进户，二期预计2019年10月进户，具体详情请咨询售楼处。

哈西骏赫城高层建筑面积均价9000元/平米，1#即将开售，交房时间为2018年8月；洋房建筑面积均价10000元/平米，现有户型使用面积为77平米、94平米。具体详情以售楼处为准。

凡尔赛诗城二期即将推出，仅一栋13号楼，建筑面积均价9000元/平米，户型建筑面积70-112平米，参考使用面积47-72平米，2018年6月即将开盘。凡尔赛诗城楼盘地址：学府路与三环路交口（三环路东行150米，埃菲尔铁塔旁）。具体详情以售楼处为准。

中亚MOMA项目地处松北区松北大道与龙轩路交汇处。叠跃SOHO是中亚MOMA原创专利户型，可以在上下双层的同时做到南北通透，层高2.9+2.6米，空间宽阔舒适。建筑面积约50平米的户型，可得使用面积80多平米，买一层赠一层，超值性价比。

华润置地公馆LOFT加推，对口继红小学哈西二校区，参考均价14800元/平米，总价60万起，层高5.4米，分39㎡，45㎡和58㎡三种户型，可做双钥匙设计，打完楼板一层二层分别独立安装两套进户门，贷款98折，一次性96折优惠。预计2019年6月进户。