省住建厅规范住房租赁行为 我发现是时候买套自己的房子了

有过租房经历的朋友都知道，找房东直租是件很困难的事，而且“二房东”违法违规转租房源的社会新闻屡见不鲜，面对陌生人很难分辨对方是不是真正的房主，所以租房者大多会选择找到房屋中介，想着中介作为第三方平台，肯定是相对靠谱的。但是长久以来，租房者们也认清了一个事实，就是中介机构几乎都会从租房者身上赚取高额的中介费，或是房主将房源低价托管给中介，中介再涨价租给租房者，这中间产生的高额差价为中介机构带来了庞大的利润，对租房者来说，确实一笔不小的开支。更可怕的是，如果是合租，你就会遇到房租不少花，却只租到了一间厨房改造成的卧室的可能，不仅多花了钱，居住起来不够方便，还面临着安全隐患问题。

为加强我省住房租赁市场管理，规范住房租赁行为，近日省住建厅研究起草《黑龙江省住房和城乡建设厅等部门关于贯彻落实规范住房租赁市场秩序意见的通知（征求意见稿）》，征求公众意见时间为2020年11月8日至2021年12月7日。《通知》中提到五大方面：转租住房10套以上，应办理市场主体登记；房地产经纪企业不得在房屋租赁中赚取差价；严查厨房、地下储藏室等出租行为；数据库将实现房源信息实时核验；商业银行谨慎开展住房租金贷款业务。要求各市（地）住房城乡建设、公安、市场监管等多部门联动监督，推动部门联合执法，加大住房租赁市场专项整治工作力度。

租房和买房之间的关系，小编已经提到过许多次，但有网友表示，虽然买房后房子归自己了，可现如今房价这么高，想要买房也不是件很容易的事。今天小编想为大家推荐一些小户型住宅，产权70年属于住宅性质，但面积小总价低，无论全款还是贷款压力都不大，非常适合刚需但预算不太充足的购房者用来过渡，等日后经济条件允许可以再换大一点的户型，这套小户型既可以出租也可以转手。

万辰·星公馆南岗城芯准现房，A栋3-21层为LOFT公寓式住宅，层高4.9米，建面53-76㎡，均价17000-18000元/㎡，B栋3-31层为平层公寓式住宅，层高2.8米，建面36-95㎡，均价14000-15000元/㎡，民水民电。

鼎苑明居省政府商圈现房，户型建面40-100㎡，均价18000-19000元/㎡，两梯五户。

财智公馆高层建面46-151㎡，起价13800元/㎡，均价14300元/㎡，现房即买即住。

会展城上城·星御建面73-143㎡，均价8500元/㎡，其中建面97㎡南北户型，总价约82-85万。另有面积38-100㎡LOFT，买一层享两层。

爱尚经典不足20套房源在售，产权70年公寓式住宅，建筑面积44-124㎡，起价14500元/㎡，可使用省、市公积金贷款。