还款方式懂多少 买房要贷款还贷划算是王道

小L看花看海看世界 2017-07-17 14:15
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商业贷款买房还款方式主要分为等额本金和等额本息还款法,其实大部分购房者都是按指示操作,虽然房子买了,款贷了,钱还着,却不知道具体钱是怎么还的?其实还款方式分为等额本息、等额本金。

商业贷款买房还款方式主要分为等额本金和等额本息还款法,其实大部分购房者都是按指示操作,虽然房子买了,款贷了,钱还着,却不知道具体钱是怎么还的?其实还款方式分为等额本息、等额本金。

等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中,其特点是每月还款额中,本金比重逐月递增,利息比重逐月递减,适合经济条件不允许前期投入过大的收入稳定家庭。

等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。特点是随着时间的推移还款负担会逐渐减轻,还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多,故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大,适合收入高还款能力较强的人。怎么还款合适,这就要看你自身的经济条件了,结合每种还款方式的特点选择适合自己的方式。

了解了还贷方式,下面给大家推荐一下有新品房源在售的项目。

15000元/平方米

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2017年08月12日 70年

二居 (1) 三居 (5) 四居 (1) 查看全部户型

南岗文昌街与文政街交口,市中心一环文昌桥下孔雀酒店旁 查看地图

400-032-4608 转 194383

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中海文昌公馆交1万享4万优惠,推出建面100-150㎡多功能舒适户型,建筑面积均价约14000元/平米,户型建筑面积约89-150平米,使用面积约62-102平米,预计2018年10月进户,车位已开盘。

8000元/平方米

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2017年08月27日 暂无

二居 (4) 三居 (6) 四居 (1) 查看全部户型

香坊进乡街175-8号 查看地图

400-032-4608 转 238792

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万科招商城市之光小高层户型建筑面积约78-136平,预约登记中。定制装修、对口风华学校诺丁山分校。

8500元/平方米

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2017年07月23日 70年

二居 (2) 三居 (2) 查看全部户型

松北龙川路与江都街交汇处 查看地图

400-032-4608 转 211879

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有86人报名
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保利观澜二期实景样板间现已开放,二期新品建面85-110㎡,现预约登记中,详情请咨询售楼处。

观澜居

在售

9000元/平方米

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2017年09月 70年

二居 (3) 三居 (5) 四居 (13) 四居以上 (6) 查看全部户型

松北世茂大道88号(阳明滩大桥下桥左转即是) 查看地图

400-032-4608 转 247337

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有51人报名
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观澜居现首批推出C2号楼32层高层、B1号楼11层小高层、A1和A4号楼6层电梯花园洋房。目前购房享1.5万抵3万优惠。观澜居项目分期两期开发,目前推出一期8栋,C1、C2两栋高层,B1、B2两栋小高层,A1-A4四栋电梯花园洋房,一期住宅共602户。

永安城

在售

6500元/平方米

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2017年08月下旬 70年

一居 (2) 二居 (8) 三居 (3) 查看全部户型

松北江安街与龙祥路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 195758

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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永安城现购房交五千立减五万房款,二期参考均价5900元/平米,户型区间建筑面积57-103平米,其中建筑面积82平参考价格为48万左右,预计2017年9月末二期9-12号楼入住。项目由23栋电梯美宅组合而成,小区绿化率为45.68%.容积率为2.0,属于宜居的生态小区。

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