哈市启动不动产统一登记 5字头起买房拿新证

哈尔滨市市区内将于本月29日起启动不动产统一登记,并颁发统一的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。届时,市区内应当依法登记的各类不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记和查封登记等都将实施统一登记。

哈尔滨市实行统一登记的不动产权利范围包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;建设用地使用权;宅基地使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。在国家规定的过渡期内,农村土地承包经营权类的登记仍由原部门办理,过渡期结束后纳入统一登记。

自8月29日起,市政府各有关部门将停止颁发国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书、房屋所有权证、房屋他项权证、房屋预告登记证明、在建工程抵押登记证明、房屋在建工程预登记证、集体土地房屋所有权证、林权证、草原使用权证等证书。实施不动产统一登记后,原登记机构依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

另附各区不动产登记中心受理地址：

【编辑点评】置信澜悦东方位于松海路与通乡街交汇处,紧邻地铁3号线。项目毗邻松江生态园,距黑龙江省森林植物园直线距离1500米。项目地处老动力区,周边有哈慈商圈、乐松商圈、会展商圈,业主日常生活非常方便。

【楼盘动态】置信澜悦东方二期加推,二期价格待定,一期6480元/平起,38万/套起。二期加推4栋楼:二期17号楼、18号楼、26号楼、28号楼。项目五证齐全,二期主推使用面积60-90㎡户型。二期首付12万起,一期剩余房源不多,预计16年10月进户。项目支持公积金贷款。

【编辑点评】海富臻园群力第七大道与丽江路(齿轮路)交汇处西侧,建设中的地铁3号线途径项目。海富臻园共9栋楼:1栋27层,2栋26层,4栋18层,1栋21层和1栋12层公建。周边配套有医大一院群力分院、群力兆麟小学、新三中、远大购物广场、雨阳公园等。

【楼盘动态】海富臻园起价7180元/平米,均价8000元/平米。其中使用面积62平米两室南北通透户型,售价约85万元。首付8万元起,两室户型月供1800元起。户型建筑面积55-153平米。

【编辑点评】梧桐郡位于道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域内。项目住宅包括高层、多层两个部分,定位刚需,户型使用面积区间为36-94平米,楼间距较大,户户无遮挡。周边有4路、6路、27路等多条公交线路,业主出行不是问题。

【楼盘动态】梧桐郡新住宅使用面积38-96㎡,全款98折,首付20%。商服户型24-101㎡,商服全款96折,贷款98折。梧桐郡在售高层最小户型使用面积38平米,售价约36万;多层最小户型使用面积46平米,售价约40万。

【编辑点评】哈尔滨万达城位于松北区世茂大道与宏源街交汇处。项目自身就是一个大型综合体,包含业态有:室内滑雪场、大型室外主题公园、比赛标准室内滑冰场、全球品牌的商业中心等,可以满足业主各种休闲娱乐需求。项目周边即是师范附小,方便业主子女上学。

【楼盘动态】哈尔滨万达城新推产品D6栋天宸,均价7500元/平方米,户型区间为108-128平方米。C区房源起价5688元/平方米。项目周边规划地铁4号线、5号线万达城站,公交线路有:47路、122路、125路、126路、396路。

【编辑点评】君贵东方瑞景位于清华大街235号,北接铁路街,紧邻凯德广场、哈西万达广场,可快速接驳地铁一号线,出行便利。对口花园小学哈西分校,孩子上学不用愁。

【楼盘动态】君贵东方瑞景在售1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#楼,部分房源已封顶,按套销售,预计年底进户。君贵东方瑞景建筑面积均价9000元/平米,以使用面积38-116平米的两居、三居为主,贷款99折,全款98折,对口花园小学第三分校。其中一居户型,售价约64万,集中在9#楼中。(价格仅供参考,实际优惠以售楼处为准)。

【编辑点评】永安城位于松北区江安街于龙祥路交汇处, 周边商业配套有:前进综合市场、凯利汽配城、盛恒基购物广场、万达旅游城、润恒农贸市场。项目临近地铁2号线大耿家站, 乘坐123,216公交车到欧美亚中门下车即可到达项目,出行购物十分方便。小区内配有幼儿园,方便业主子女学龄前教育。

【楼盘动态】永安城一期起价3900元/平方米,二期均价4300元/平方米。主推户型区间建筑面积57-103平米。一期一室一厅E户型5000抵1万,二室一厅A户型 5000抵2万,二室一厅B户型5000抵1万,二室一厅C户型5000抵2万,二室一厅D户型5000抵2万,二室一厅F户型5000抵15000。二期交5000元四项方案任选其一。1、购房得雪佛兰赛欧3;2、购房含5万元装修基金;3、购房赠5万元车位抵用券;4、购房立减5万房款。