刚需买房有门道 “月光族”如何精打细算

小L看花看海看世界 2017-09-07 15:10
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在一个城市打拼数年,难免会想在这里找一份归属、立一个家。然而,房子不是想想就有的,“月光族”该如何买房呢?

在一个城市打拼数年,难免会想在这里找一份归属、立一个家。然而,房子不是想想就有的,“月光族”该如何买房呢?

一、学会理财是基础

每个“月光族”的特点都是不懂节制,对金钱没有概念。对于收入不高的“月光族”来说,想买房就必须先学会理财。而理财的基础就是记账和存钱。记账的好处在于,能够清楚的知道自己每天的消费情况,方便日后调整自己的消费计划。在记账的同时,建议大家去银行开一个专门的户口,将每天省下来的钱,以一周一存的方式存起来,日积月累,便会发现这些不必要的开销竟然能够省下一大笔钱,同时,也能让人养成了精打细算的好习惯。

二、量力而行,选择小户型

很多“月光族”的收入不高,因此买房要根据购房者的实力而定。对于这类购房者来说,总价较低的小户型公寓其实是个不错的选择。公寓可以为收入不高的“月光族”省去很大一笔钱,同样是房子,价钱相对要低很多,月供也不会太高,比较容易让人接受,也不会给购房者太大的生活压力。

三、配套要求别太挑剔

对于大部分“月光族”来说,在选择房子是,配套方面没必要考虑太多。因为配套越完善的房子价格越高,这是铁一样的定律。但这也不至于在偏远的郊区购房。“月光族”买房,建议买在城市的普通地段,不是闹市也不是郊区,环境一般,房价适中,小区配套不要多么齐全,能够保证基本生活就可以,最好交通足够便利,这便是最理想的购房处。

四、慎重选择还贷方案

“月光族”收入不高,开销大,若是决定要买房,大多数会选择用商贷的方式。就目前而言,房款全额付清的在少数,绝大部分还是靠房贷来买房,所以,选择一个符合自己经济条件的还贷计划十分有必要。最好的方案就是将还款年限延长,这样对于收入不高的“月光族”来说,还款压力不会那么大。切莫不计后果、急于求成,不然日后的生活质量会没有保障,且还款压力十分大。如果有公积金就争取使用公积金,这样可以节省很多钱,这是一大好处。

接下来为大家介绍几个哈市热盘,为大家置业提供参考。

香湾青城

待售

8500元/平方米

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2017年10月中旬 70年

二居 (5) 三居 (3) 查看全部户型

香坊通乡街2号(松海路和松乐街中间位置) 查看地图

400-032-4608 转 247548

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香湾青城预约登记,交1万享3万优惠,高层建筑面积76-146㎡,预计9月中下旬开盘,目前价格未出,预计建筑面积单价8500元/平米左右,预计2018年10月进户。

7980元/平方米

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2017年07月29日 70年

一居 (29) 二居 (40) 三居 (6) 查看全部户型

香坊闽江路与嘉兴路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 195995

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有64人报名
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嘉兴闽江国际预计2017年9月3日加推8#,起价7980元/平,面积为71-108平。住宅公积金、按揭贷款均可,购房缴5千享2万优惠。首付20%-30%无折扣、50%付款折扣98折、一次性付款96折。其他在售楼栋主推建筑面积区间为71-143平米1居-3居户型,首付20%,首付低至5.8万,无手续费,商服均价约18000元/平,送地下室,户型面积160-400平米。具体详情以售楼处为准。

永安城

在售

6200元/平方米

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2017年08月下旬 70年

一居 (2) 二居 (8) 三居 (3) 查看全部户型

松北江安街与龙祥路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 195758

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永安城三期参考均价6200元/㎡,参考户型建筑面积区间49-103㎡,物业费1.10元/㎡。三期预计2017年10月20日入住。

7500元/平方米

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2012年03月01日 70年

一居 (1) 二居 (3) 三居 (6) 四居 (2) 查看全部户型

道里哈双路与伊春路交汇处(群力新三中南100米) 查看地图

400-032-4608 转 209899

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好民居康泰嘉园共有21栋24层的板式高层,剩余100多套房源,均价约7500元/平,主推户型建筑面积约120-193平米。车位14.5-15.5万/席。具体详情以售楼处为准。

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