春节绕不开的话题:2018年该买房吗?

春节过后，上班族都陆续回到了工作岗位，假期这几天，童鞋们玩得开心吗？走亲访友累吗？小编发现，过年聚在一起，觥筹交错、闲话家常，大家聊得最多的话题就是房子。

“你知道XXX吗？好几年前把市区的老房子卖了，在哈西买了房子，现在翻了几番......”

“孩子过两年就要上小学了，我们打算换套周边有好学校的房子，哈西和群力都看过了，还是哈西小区对口学校多，但价格太高了......”

与工资、催婚、生子相比，房地产更容易引起争论与共鸣，成为全民关注的话题。当然，过年期间，大家最关心的房地产话题还是“2018年哈尔滨房价还会涨吗？什么时候适合买房？”

对于刚需来说，房子是用来住的，不管房价涨跌，都得根据自己的条件挑选房源；对于投资者来说，目前哈尔滨房价持续上行，房贷利率上浮，投资成本增加，建议大家理性炒房。

西雅图水岸建筑面积起价12500元/平米，均价13500元/平米，含2180元/㎡装修，住宅为建筑面积84-237㎡全通透户型，主推建筑面积84-141㎡户型，支持公积金贷款，预计2019年9月进户。交1万享4万，再享全款97折，贷款99折优惠。

麒麟茗邸在售最小户型使用面积65㎡，总价115万-130多万。麒麟茗邸建筑面积单价11000-13000元/㎡，小高层建筑面积48-130平米，预计2018年7月末进户，高层预计2018年8月末交房，对口虹桥小学，物业费1.5元/平米·月，仅支持商业贷款，首付30%起。

爱达尊御加推7#楼，均价13000元/平米，户型建筑面积94-154㎡，全款95折、贷款97折，公积金贷款98折，按时签约再享97折上折优惠，2018年底交房。

君贵东方瑞景现房在售，建筑面积均价14000元/平米，户型建筑面积约66-177平米，全款97折，贷款98折优惠。(价格仅供参考，实际优惠以售楼处为准)。商服均价2.7万-3万/平米，户型面积186-220平米。其中建筑面积111㎡、使用面积73平米户型，在售1-5层、18层。