哈尔滨
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论哈尔滨人的购买力! 2020年4大改善新盘都在这!
说起哈尔滨在售的豪宅和高端改善楼盘，富力江湾新城、龙玺壹号、金河灣壹號、宏润翠湖天地、溪岸艺墅等，都是榜上有名、为人熟知的。而在刚刚过去的2020年，哈尔滨又出现了一批纯新改善盘，虽然名气还没有以上几个项目大，但已经俘获了部分改善置业者的芳心，在哈尔滨的中高端改善住宅中，占有一席之地。
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房地产融资再收紧 房地产行业持续加杠杆的模式将难以继续
房地产融资愈发收紧。2020年最后一天，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。而在此之前，重点房地产企业已经试点资金监测和融资管理规则，也就是业内所称的“三道红线”。
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新房市场“打新”活跃 有人不看样板房直接付百万认筹
新年伊始，上海和深圳楼市“打新”依旧活跃，甚至有购房者不看样板房直接付百万元认筹金，北京新房成交量亦稳中有升，近期上演回暖行情。业内人士表示，改善性需求持续释放背景下，一二线核心城市楼市料走俏。
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房贷“五类分档”监管模式启动 楼市大起大落或成历史
2020年的最后一天，央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知（银发〔2020〕322号）》，启动对商业银行差别化的房贷“五类分档”监管模式。
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2020年广州新房成交创4年来新高 二手房成交量增超两成
广州一直以来都被视为一线城市的房价“洼地”，但在进入2020年下半年后，广州楼市正在肉眼可见地“翻红”。纵观2020年的广州房地产市场，整体走出先抑后扬的势态，在市场情绪、供应充足、政策利好等刺激下，一二手市场年尾成交均节节攀升，一手市场成交更是突破10万宗，创近四年来新高。
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2020年末二手房总供给持续下降 环渤海市场景气度低贝壳研究院数据显示，年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降，截至12月底，重点18城市链家二手房在售房源量同环比均下降，特别量降至2019年初的水平。上海、深圳在售房源量创近两年新低。
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