2020年道外区获预售证项目盘点 6盘价格亲民价值看涨

搜狐焦点哈尔滨 2021-01-08 16:02:48
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据搜狐焦点统计,2020年全年哈尔滨市释出道外区预售证19张,其中6个项目为销售楼盘,房源6310套。

据搜狐焦点统计,2020年全年哈尔滨市释出道外区预售证19张,包含8个项目,房源6398套。其中6个项目为销售楼盘,房源6310套,分别是华南城紫荆名都汇龙·玖和琚中海·观澜庭、御湖壹号、汇龙·花溪半岛、宝宇·旭辉天邑珑湾。

道外区在2020年热度不断走高,越来越多的人开始关注这个具有悠久历史的区域。同时政府工作会议提出大力发展哈东地区,多项配套东迁、房企进驻、区政府12月提供购房补贴等等利好政策接踵而至,使得常住人口增加并向东部扩张,均衡全市健康平稳发展。

道外区的楼盘项目与其他行政区域相比,那是少之又少,不过在2020年,三大名企项目开盘,分别是汇龙地产开发的汇龙·玖和琚、汇龙·花溪半岛、中海·观澜庭,又有两大项目南极悦居、福汇东方·叁号院公布案名,加上之前开发建设的宝宇·旭辉天邑珑湾、御湖壹号、锦绣东方御景、华南城紫荆名都,形成9大楼盘鼎立道外的局面,创造了近几年以来区域内楼盘数量的新高峰。

在2020年获得预售证的楼盘中,宝宇·旭辉天邑珑湾因其绝佳的地段位置和房屋品质、物业服务等,在区域楼盘中,单价一骑绝尘,参考均价20000元/㎡,刚需小户型、改善大户型均有,对口宝宇继红小学校,是很多追求品质的购房者心中的热门选择;汇龙·玖和琚去年刚刚亮相楼市,二商店商圈、太平商圈叠加辐射,生活氛围浓厚,物业有保证,也是道外刚需购房者的首选,参考均价12000元/㎡;中海·观澜庭同为去年亮相的新盘,位于南直路东二环桥下桥口,即将开发的潜力地块,户型观江,参考均价约10500元/㎡;汇龙·花溪半岛距离地铁1号线不是很远,未来交房进户后,周边配套也将有所丰富完善,项目主打刚需户型,参考均价9000-9500元/㎡,未来保值增值大有可为;御湖壹号位于会展金廊沿线,刚需高层、改善洋房按套销售,项目紧邻原生景观大湖,附近有会展商圈、异地迁建的市四院,房价非常亲民,高层住宅平均约为7500元/㎡;华南城紫荆名都位于道外华南城商圈,规划建筑面积52-136㎡住宅产品,房价相当接地气,住宅均价5100元/㎡,总价最低43万即可购置哈东两居室户型。

其他楼盘中,锦绣·东润御景目前仅有少量房源在售,建面63-99㎡小户型,总价约40-65万/套;南极悦居位于道外主城核心南极商圈,各项生活配套趋于完善,很多喜欢安家主城区的购房者十分关注,但暂未有销售信息公布;福汇东方·叁号院位于先锋路与东棵街交口,规划建面97-136㎡精装小高层,坐享会展商圈、东站商圈资源,暂未开盘。

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