2020年道外区获预售证项目盘点 6盘价格亲民价值看涨

据搜狐焦点统计，2020年全年哈尔滨市释出道外区预售证19张，包含8个项目，房源6398套。其中6个项目为销售楼盘，房源6310套，分别是华南城紫荆名都、汇龙·玖和琚、中海·观澜庭、御湖壹号、汇龙·花溪半岛、宝宇·旭辉天邑珑湾。

道外区在2020年热度不断走高，越来越多的人开始关注这个具有悠久历史的区域。同时政府工作会议提出大力发展哈东地区，多项配套东迁、房企进驻、区政府12月提供购房补贴等等利好政策接踵而至，使得常住人口增加并向东部扩张，均衡全市健康平稳发展。

道外区的楼盘项目与其他行政区域相比，那是少之又少，不过在2020年，三大名企项目开盘，分别是汇龙地产开发的汇龙·玖和琚、汇龙·花溪半岛、中海·观澜庭，又有两大项目南极悦居、福汇东方·叁号院公布案名，加上之前开发建设的宝宇·旭辉天邑珑湾、御湖壹号、锦绣东方御景、华南城紫荆名都，形成9大楼盘鼎立道外的局面，创造了近几年以来区域内楼盘数量的新高峰。

在2020年获得预售证的楼盘中，宝宇·旭辉天邑珑湾因其优质的地段位置和房屋品质、物业服务等，在区域楼盘中，单价一骑绝尘，参考均价20000元/㎡，刚需小户型、改善大户型均有，对口宝宇继红小学校，是很多追求品质的购房者心中的热门选择；汇龙·玖和琚去年刚刚亮相楼市，二商店商圈、太平商圈叠加辐射，生活氛围浓厚，物业有保证，也是道外刚需购房者的优选，参考均价12000元/㎡；中海·观澜庭同为去年亮相的新盘，位于南直路东二环桥下桥口，即将开发的潜力地块，户型观江，参考均价约10500元/㎡；汇龙·花溪半岛距离地铁1号线不是很远，未来交房进户后，周边配套也将有所丰富完善，项目主打刚需户型，参考均价9000-9500元/㎡，未来保值增值大有可为；御湖壹号位于会展金廊沿线，刚需高层、改善洋房按套销售，项目紧邻原生景观大湖，附近有会展商圈、异地迁建的市四院，房价非常亲民，高层住宅平均约为7500元/㎡；华南城紫荆名都位于道外华南城商圈，规划建筑面积52-136㎡住宅产品，房价相当接地气，住宅均价5100元/㎡，总价较低43万即可购置哈东两居室户型。

其他楼盘中，锦绣·东润御景目前仅有少量房源在售，建面63-99㎡小户型，总价约40-65万/套；南极悦居位于道外主城核心南极商圈，各项生活配套趋于完善，很多喜欢安家主城区的购房者十分关注，但暂未有销售信息公布；福汇东方·叁号院位于先锋路与东棵街交口，规划建面97-136㎡精装小高层，坐享会展商圈、东站商圈资源，暂未开盘。