今年以来,打击学区房炒作成为多地监管部门的重要工作之一,优质教育资源紧张的一线城市尤其如此。近日,深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》。
伴随今年中国楼市加速恢复,房地产开发企业销售额也水涨船高。不过,在今年以来土地集中供应制度之下,房企拿地总额相比去年同期有所收缩。
第二批集中供地如期而至。目前,长春、无锡、深圳、沈阳等11个城市已公布了第二批集中供地信息,合计推地320宗。多个城市参拍规则“上新”,杭州开展“竞品质”试点,由过去的“竞地价”“竞品质”改为“竞品质”“竞地价”,且试点地块全部实行现房销售。
《房企融资月报》报告显示,2021年1-7月房企境内外债券融资累计约6428亿元,较2020年同比下降13%,累计增速达2018年后低点,2021年1-7月发债规模占比2020年全年约53%。2021年7月单月境内外债券融资共发行89笔,较上月增加7笔,发行规模折合人民币约948亿元。
随着楼市调控趋紧,不少房企转战三四线城市,通过降价方式加速项目去化,提高项目周转。业内人士指出,房价上涨过快的城市可能被“重点关注”,预计更多三四线城市楼市调控会逐步展开。
纵观近两年哈西的土拍,从金地峯范到中海云麓公馆,再到华润置地·中海·九里芳华,均由全国性房企高溢价摘得,一是说明大房企有实力,二是证明了哈西新区确实“含金量”高,不论是区位还是配套的完善程度,都是其他新区无法比拟的。