三杀谁是赢家,万达?融创?富力地产?

 “我们是三赢！”王健林、孙宏斌和李思廉异口同声表示。但是，欢声笑语的背后总有人打碎牙齿往肚子里咽。

根据协议，600多亿现金落入老王的口袋，77家万达酒店冠上了富力地产的姓，13个万达文旅项目则梳妆打扮嫁给了孙宏斌和他的融创中国。

九天前的7月10日，万达宣布以注册资本金的91%即295.75亿元，将哈尔滨万达城等13个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。万达将旗下76个酒店以335.95亿元转让给融创。

7月10日到19日，短短9天内究竟发生了什么，令此前万达与融创敲定的并购方案大刀阔斧地修改？相同的标的，融创为何愿意多花近150亿元？

而在短短9天的时间融创放弃了万达将旗下76个酒店，并且调高了收购哈尔滨万达城等13个文旅项目的91%股权价格呢？

孙宏斌总结说，这个调整对融创而言比原来的交易方案有了更好的流动性，降低了负债水平，同时也承担了原酒店交易对价的折让部分，是可以接受的溢价，这种交易安排三方都很满意。孙宏斌也相信富力承接的这部分酒店资产有一个非常合适的价格，未来也会有很好的经营结果。

7月18日上午，市场传来消息称，融创中国在收购万达文旅和酒店资产后，信托被中止发行，多家银行“出动”排查融创的贷款风险。

而在融创中国宣布收购万达资产时，融创中国也遇到了些麻烦，国际三大评级机构中的两家均下调融创的企业信用评级。