楼市纠纷频现 购房者如何用“火眼金睛”选房子?

又是一年3·15国际消费者权益日，几乎每年的消费维权都会涉及房产类，包括延期交房、虚假宣传、质量问题及烂尾跑路等，给消费者造成了不少的经济损失。并且这些房产类维权问题，不仅仅是出现在新闻里，很多就发生在我们身边，比如，哈尔滨的重要交通干道——二环沿线，沿途就有好几个停工许久的“烂尾房”，香坊万达成熟商圈几个“历史悠久”的“烂尾楼”，近期发生维权纠纷的项目也不少，例如宣传规划建设室内乐园、实际迟迟未交付的道里“里某利广场”、宣传建设会展农博的“某鸿世界之城”、还有以学区之名销售公寓的“某克拉公馆”等，造成了不好的影响，购房者蒙受经济损失，还可能房财两空......

想要买到质量好、又靠谱的房子，一定要练就一双“火眼金睛”，不要被开发商天花乱坠的宣传迷惑，要保持理性，首先确定自己的主要购房需求，再从置业顾问的优质销售话术中提炼关键信息，认真考察确认，以免被骗。比如，您的主要购房需求是为了孩子上学，那么学区是您首先要确认的信息，要问清楼盘对口的学校是哪里，房子交房日期孩子能否赶得及报名入学等，对于楼盘的对口学区，也不能仅听售楼处一面之词，一定要到相关的教育部门查询，这样才能更放心。还有，不论您的主要购房目的是什么，一定要看好房子的五证信息，不要轻信什么“内部预购”等信息，对于宣传的各种配套，一定要实地踏查，尚未开建的市政规划，也要在政府网站查询确认。在参观样板间时，不要被华丽的装饰蒙蔽，如果您买的是毛坯房，一定要观察房子的层高、客厅开间、卧室厨房卫生间等的面积尺寸是否符合您的预期，如果您买的是精装房，不仅要注意各功能区的设计和面积，还要确定精装的内容、品牌等，以免发生纠纷。

小编刚刚说的也只是看房买房时需注意的冰山一角，但如果你选到了可靠开发商建造的优质楼盘，即使你没有“火眼金睛”，也一样能买房放心的好房子。值此3·15消费者权益日，小编为大家推荐几个哈尔滨零差评的楼盘，买的放心，住的安心。

汇龙·巴黎第九区高层和洋房热销中，户型建面88-128㎡，起价11288元/㎡，预计2022年交房。建面120-140㎡沿街商铺，买二得四。购房享98折优惠。臻稀洋房，最后9席。

万科智慧未来城起价9500元/㎡，全装修小高层，5G智慧社区，户型建面约88-128㎡，临近风华校，支持省市公积金。

华润置地悦府位于松北新区，精装高层在售，建筑面积99-143㎡，均价15500元/㎡，预计2022年10月底进户，首套首付20%起。

保利天悦一期（保利天禧）高层建筑面积89-137㎡，参考均价12000元/㎡，将于2021年9月末进户；二期改善房源建筑面积105-160㎡，将于2021年进户，可使用公积金贷款和商贷。