二手房市场周报|2021年第48周哈尔滨市场均价上升,安埠小区北区涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为10820元/平方米，环比上升0.06%

2、松北环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为6.69%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量安埠小区北区小区居首，降价房源量格兰云天小区居首

一、二手房市场均价为10820元/平方米，环比上升0.06%

2021年第48周哈尔滨二手住宅市场均价环比上升0.06%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周哈尔滨二手住宅市场均价为10820元/平方米，环比上升0.06%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、松北环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进

2021年第48周哈尔滨7城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第48周哈尔滨7城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，松北市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.24%,平房跌幅居首，环比下跌1%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第48周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为45606套；其次是香坊，挂牌房源量为31518套。从环比变化来看，平房跌幅居首，环比下跌25.93%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为6.69%，相比上周占比扩大

2021年第48周涨价房源量占比为6.69%，相比上周扩大0.33个百分点：2021年第48周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的93.31%，涨价房源占比扩大至6.69%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量安埠小区北区小区居首，降价房源量格兰云天小区居首

安埠小区北区小区涨价房源量居首，格兰云天降价房源量居首：本周安埠小区北区小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为8273元/㎡，涨价幅度为2.75万元/套。格兰云天降价房源量居首，为24套，市场均价为9902元/㎡，降价幅度为2.47万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布