金融行业居写字楼新租需求榜首

搜狐焦点哈尔滨 2022-04-08 10:02:19
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来源:北京日报 本报讯(记者 曹政)近日,世邦魏理仕发布《2022年第一季度北京房地产市场回顾》。报告披露,今年一季度,金融行业位居北京写字楼市场新租需求榜首,占比达到32%,其中证券、基金以及金融科技扩租需求强劲。 数据显示,2022年第一季度,北京写字楼新增供应量环比回落,三个新交付项目体量总计

来源:北京日报

本报讯(记者 曹政)近日,世邦魏理仕发布《2022年第一季度北京房地产市场回顾》。报告披露,今年一季度,金融行业位居北京写字楼市场新租需求榜首,占比达到32%,其中证券、基金以及金融科技扩租需求强劲。

数据显示,2022年第一季度,北京写字楼新增供应量环比回落,三个新交付项目体量总计15.1万平方米,分别位于燕莎区域和首见优质办公项目入市的金盏区域。受春节、疫情等因素影响,新租交易环比和同比均有下降;全市净吸纳量环比下降66%至9.4万平方米,其中丽泽和CBD分列前两位;全市空置率环比升高0.2个百分点至17.3%。

值得注意的是,金融行业再回新租需求榜首位置,占比达到32%,其中证券、基金以及金融科技扩租需求强劲。TMT行业的新租需求则集中在软件开发、“互联网+消费服务”及人工智能等领域。

报告分析,全市优质写字楼租金报价每月每平方米389元,剔除新项目影响,环比持平。从成交看,CBD和丽泽区域需求持续放量下,业主议价能力小幅回升;金融街、东二环、燕莎等空置率抬升的子市场则面临一定的下行压力。

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