2021楼市收紧排名前列枪!继“假离婚”后,“假人才”买房行不通

一女士到售楼处看房，与置业顾问攀谈之后回家决定离婚！

可能这位女士老公刚开始也不解，怎么去看了一次房子婚姻就不要了呢，难道……

就是为了买二套房嘛，假离婚！

最直接的就是减少首付比例，以黑龙江首套房首付20%，二套房首付30%为例，一套总价值100万的房子可以少付10万元，减缓一下资金压力。

关于“造假”这件事，我们都深恶痛绝，可有的人愣是一边高喊打击“假冒伪劣”，一边以身试险成了“作假”人。更何况名义是假离婚，可那冰冷的钢印一盖上，俩人儿在法律上可真就没啥关系了。

2020年，南京、常州、合肥、深圳等城市出手打击假离婚买房，保护楼市健康发展。当然，一方面重拳出击，另一方面要填补漏洞，针对实际可能的情况细化政策。

近日，南京打响2021年楼市收紧排名前列枪，人才购房的新政重磅出炉，打击弄虚作假者，南京收紧人才购房政策！

南京市委办公厅和南京市人民政府办公厅于1月15号联合发布的文件《南京市人才购买商品房住房办法》，全文如下：

与2020版《办法》相比，2021版《办法》主要内容是针对之前的人才购房相关条件“打补丁”和“升级”：

新增了45岁以下本科学历人才分类，并在老版基础上明确，硕士学历需在南京缴纳社保满6个月，本科学历人才需在南京缴纳社保12个月；伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格；如有弄虚作假，取消人才购房资格，收回房源等。而此前本科学历人才规定缴纳1个月社保或个人所得税缴纳记录即可，门槛被提高了不少。

最关键的是市场“黑灰”地带失去生存所需土壤，值得拍手叫好。据了解，相关中介机构从中收取费数万元，除去最基本的社保花销，还有数月的时间成本，结合当前市场，很大程度上人才号已经摇上了，而在这些手续办理上还没有完成。对于大城市“一个萝卜一个坑”的购房指标，也是还“真人才”一个公正公平的环境，从而竞争力大幅降低，摇号几率更大，值得称赞。

从个人角度比较看好南京。南京属江苏省省会城市，连接华东、华中、华北，是重要的交通枢纽，地铁建设、地铁辐射非常超前，江海、空港、高铁、海港完备。从教育上来讲，中科院分院，2所985高校，6所211高校，教育资源充足，且在国内地位不低。南京产业链比较齐全，工业门类比较完善，信息产业、金融业、现代化制造业齐头并进。

近两年，像苏州，杭州，武汉，成都、合肥这些城市也被人看好，最重要的一点是经济发展，而且从交通路网方面看，四通八达，实力强劲。而南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波被称为长三角五大都市圈，也是中国经济较具活力的地方。