松北土拍热度不减 华润再揽一地块 成交楼面价9042元/㎡

4月11日，松北再传土拍捷报，松北区规划20路、世茂大道、规划02路、科技四街围合区域经多轮竞价，最终敲定“金主”。

近年来，政府在松北新区教育、引资、产业园区建设等方面不断增加扶持力度，不断吸引江南中心城区的外溢人口，为新区招揽人才、汇聚活力。良好的发展前景刺激了各大房地产商灵敏的嗅觉，融创、恒大、碧桂园、华润、保利等大型房企纷纷在此逐鹿，一时间松北成为了冰城百姓置业的热门区域。尤其是今年年初 ，松北土地更是在招拍挂市场上独领风骚，新区土地市场迎来“高热”期，竞地大戏不断上演！

据悉，No.2019HTS（G）006地块占地面积共计89033.32平方米，起拍4243.5元/㎡，最终成交价20.13亿元，由华润置地揽入囊中，值得关注的是，该地块成交楼面价9042元/㎡，成为了龙江新晋“地王”。

年初，市规划设计研究院刚公布了一涉及29.5万平商住地的地块规划图，该片区正位于抢手商业配套哈尔滨融创文旅城一公里范围内，且规划图也指示出了小学、中学的用地位置。规划用地以东为融创文旅城、以南为盛世香湾，以西为绥满高速（之间设置有防护绿地）。

而此次竞拍的No.2019HTS(G)006地块，正位于此规划地块正南方，直线距离600米左右，面积8.9万平，起始楼面价达到4243.5元/㎡。因此，竞拍前许多业内人士表示，其最终成交价格将成为融创文旅城以西片区较新价值的参考。如今，随着成交楼面地价9042元/㎡的落锤，新晋“地王”的诞生，更加表明了市场对该区域地块的十足信心，无疑是在这片已经火热的区域上再添一把火。据悉，区域的核心项目融创文化旅游城，2018年就以单盘超60亿元的销售额连续两年蝉联哈尔滨单盘销冠，获得业内的高度瞩目。多年来融创均以其高品质产品、高品质物业服务赢得众多置业者青睐，而作为一个非传统住宅，融创文化旅游城以电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、融创茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大业态综合体，为冰城百姓打造了一个新的城市中心，并以其独特的吸引力带动周边区域的发展。如今，随着各大开发商的纷纷入驻，该区域的发展前景不可限量，而融创文化旅游城作为区域的核心项目，将进一步受到冰城置业者的关注。