买房支招:90后买房六大准则你知道吗?

不知不觉，90后已经从人们观念中不懂事的一代，渐渐的长大，步入社会。90后大军已经开始成为购房的主力军，如何买房就成为了90后面临的一个大难题。那么，作为基本是首次置业的90后买房要注意哪些事项呢？哪些准则是可以参考的呢？下面就为大家具体介绍一下90后买房六大准则，希望能帮助大家买到适合自己的房子。

准则一、先考虑地段再决定房子：先要根据自己的工作地点和生活习惯来决定好地段，太过偏远的地区并不适合年轻人居住，忙于工作的年轻人需要更多的时间去休息，每天花在路上几个小时是十分不合适的。

准则二、楼盘要多看之后再下决定：购房者若想挑选到适合自己的房子，那么就要多多走访，了解每家楼盘的具体情况，从而做到心中有数。新房由于不能直观的感受到房屋质量怎么样，因此选择有品牌保障的开发商是很有必要的，这样能够确保楼盘的质量和服务。

准则三、配套设施要齐全：这其中最重要的便是交通配套和教育配套。

（1）交通配套

年轻人的活动范围比较大，如果没有私家车的话交通配套也不完备的话，会给生活带来极大的不便。

（2）教育配套

很多人会选择婚后不久就孕育自己的小孩，这种情况下教育配套是一定要重视的。买房前要实地考察下周边的教育资源是否充足、是否优秀，还要了解一下的是房子周边关于学区的规划。

（3）娱乐配套和公园配套

除餐馆、医院、超市等场所必须要有之外，像KTV、酒吧、游戏厅这样的娱乐场所则看个人需求了，如有必要，在买房前也当将这些考虑进去。公园配套离小区距离的远近，对于即将有宝宝和已经拥有小宝宝的家庭来说发挥着重要的作用。

准则四、考虑房子未来的价值：做好长远打算，一方面买房前你该考虑自己房子的未来潜力，也就是未来该地段的发展会如何，毕竟谁都想自己的房子越来越值钱；另一方面还要考虑生小孩的问题，尤其是现在二孩政策的全面放开，未来家庭人口可能会增加，因此买房前也该考虑清楚自己需要购买多大的房子，未来会不会够用。

准则五、物业管理必须好：小区里有一家好的物业一定能让自己的生活增色不少，小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等都需要物业来管理。对于没有独立生活经验的90后而言，有这样一个好帮手在身边一定是件特别好的事情。买房前先考察小区物业的资质，询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。

准则六、结合自身能力申请房贷：购房者买房前，应该计算和分析清楚自身的经济能力和可承受的月供压力是多少，合理的规划，才能避免日后房贷给自己造成过大的压力。一般而言，月供较好在自己每月收入的三分之一以下为佳，这样就不会因为月供而导致生活品质的下降。

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