新区多板块规划调整!公园、学校、道路......配套更加丰富
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
小编从哈尔滨市人民政府官网了解到，近期，哈尔滨新区多宗地块详情更新调整，涉及环西、世茂大道、松浦中源大道及利民等多个新区热门区域，地块性质涵盖公园绿地、中小学用地、社会停车场用地、供水用地、商业兼容二类居住用地、公共交通场站用地及道路红线确定等，不仅确定了多个地块的性质，更是丰富完善了新区的配套！
项目名称：哈尔滨市松北区B片区B-02单元局部道路网
申请单位：哈尔滨市松北区人民政府
宗地情况：道路位于松北区B片区B-02单元，规划路185、规划路207、世茂大道、智谷大街围合区域内，总用地面积约为0.89公顷。地块现状为空地，用地地势较为平坦。地块内周边为华夏幸福在建居住小区。
申请规划内容：控制性详细规划深化细化。
拟规划情况：
（1）用地性质
规划拟将原规划的二类居住兼容商业用地（虚线控制路网）调整为道路用地（实线控制）。
（2）红线宽度的确定
规划确定调整后的道路红线宽度为15米。
现有规划：
调整规划：
项目名称：哈尔滨市松北区利业镇LM10-10-17-01地块控制性详细规划调整
申请单位：松北区政府
宗地情况：规划用地位于哈尔滨松北区利业镇规划杉杉路和曲阜大街交口东侧，占地面积为0.20公顷。
规划内容：
（1）用地性质调整
规划将地块用地性质由公园绿地调整为公共交通场站用地调整后，公共交通场站用地增加0.20公顷，公园绿地减少0.20公顷。本次调整涉及城市绿线的减少，减少面积0.20公顷。
在《哈尔滨市松北区利业镇LM05-B-13、14和20街坊控制性详细规划更新》中，公园绿地增加1.91公顷。本次调整减少的公园绿地在《哈尔滨市松北区利业镇LM05-B-13、14和20街坊控制性详细规划更新》中进行平衡。
（2）规划指标对比表
既有规划：
调整规划：
项目名称：哈尔滨市松北区金融中心01-09街坊控制性详细规划
申请单位：松北区政府
宗地情况：规划用地位于哈尔滨松北区金融中心规划路160、东北亚大街、规划路145和规划路305围合范围，占地面积为4.50公顷。
规划内容：
（1）用地性质确定
本次规划根据用地的实际意向用途，对其进行深化细化。将居住用地调整为交通场站用地和公园绿地，其中交通场站用地占地面积3.03公顷，公园绿地1.47公顷。深化细化后，公园绿地增加1.24公顷，交通场站用地增加3.03公顷，居住用地减少4.27公顷。
（2）规划指标表
项目名称：哈尔滨市松北区金融中心片区01-04-01、02地块控制性详细规划调整
申请单位：哈尔滨市松北区人民政府
宗地情况：规划用地位于哈尔滨新区，中源大道、规划路294、相邻用地围合区域，规划总用地面积约为1.31公顷。
申请规划内容：控制性详细规划调整
拟调整内容：
1）地块编号
将金融中心01-04地块部分用地编号确定为金融中心01-04-01、01-04-02地块。
2）用地性质调整
将金融中心01-04-01地块用地性质由商业金融业服务兼容二类居住用地调整为供水用地，01-04-02地块用地性质由商业金融业服务兼容二类居住用地调整为公园绿地，公园绿地增加0.18公顷。
3）规划控制指标的确定
规划确定公园绿地绿地率不小于70%；供水用地的容积率不大于0.5，建筑密度不大于30%，建筑限高不大于10米。
既有规划：
调整规划：
项目名称：哈尔滨市松北区E片区E-02-02-03-01、02地块控制性详细规划更新
申请单位：哈尔滨市松北区人民政府
宗地情况：拟更新用地位于哈尔滨市松北区德源街与世林路交叉口东北角区域，规划总用地面积约为1.1公顷。
申请规划内容：控制性详细规划更新。
拟更新内容：
1、用地形状更新
规划拟将绿地和社会停车场的位置进行置换，并且在保证用地规模不变的情况下，将绿地和停车场的形状进行调整（在保证规模不变的前提下，形状可根据修详方案适当调整）。
2、规划控制指标的确定
规划确定公园绿地的容积率为不大于0.05，建筑密度为不大于5%，绿地率为不小于70%，建筑限高为8米；确定社会停车场用地的容积率为不大于1.5，建筑密度为不大于35%，绿地率为不小于10%，建筑限高为24米。
既有规划：
调整规划：
项目名称：哈尔滨市松北区E片区E-01单元29-01、02地块控制性详细规划
申请单位：哈尔滨市松北区人民政府
宗地情况：规划用地位于哈尔滨市松北区，世茂都柏林小区以西、世茂大道以南、创新三路以北、科技五街以东区域，规划总用地面积约为3.7公顷。
申请规划内容：控制性详细规划编制。
拟规划情况：
1、规划用地性质
确定E-01-29-01地块用地性质为公园绿地；确定E-01-29-02地块用地性质为中小学用地用地。
2、规划控制指标
规划确定E-01-29-01地块绿地率为不小于70%；确定E-01-29-02地块中小学用地容积率为不大于1.5，建筑密度为不大于35%，绿地率为不小于35%，建筑限高为不大于24米。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
