127㎡和128㎡两个户型PK?小编咨询专业人士有话说!

近日，有网友在网上咨询自己怎样才能选择好户型。他发了两张户型图（如下面配套），一张是T4标准层平面图，户型面积约为127.1㎡；另一张是128平方标准层平面图，户型面积约为128.6-128.9㎡。这位网友想在这两个户型中，选择一个购买，但是不知道该选择哪个好？

针对这位网友的问题，很多装修设计师或者建筑设计师纷纷做出回答，这两个户型都具有南北通透、采光通风良好、功能分区合理、房子空间的利用率非常高等优秀户型的特点，但是至于具体哪个户型更好，他们见解独到。下面小编就带着大家一起来看一看吧。

大部分设计师认为，T4户型（127㎡户型）比128平方户型要好。因为T4户型优点很多，包括动静分区较好，静区交通空间较长；户型方正；有独立的入户花园，做一个立体玄关后，宽敞明亮的入户感受在当前的楼市下可特别是不可多得的，仅此一点足以秒杀市面上95%以上户型。但是T4户型与128平方户型主要区别在于主卧衣帽间设计成L型朝里，但有个缺点就是可能衣柜长期不见光，而且正对卫生间，可能后期存在泛潮问题，但优点也很明显，形成了一个隐蔽的衣帽间。

而128平方户型存在一些不足，例如没有做到完全的动静分离，有个卧室被单独分离出来了，距离卫生间也较远，家里如果有老人的话，很不方便，这个卧室不适合做老人房，另外这个卧室的开门位置又处在客厅的一面背景墙上，后期装修比较麻烦；厨房入口没T4户型开敞，这个位置后期通风可能存在影响，而且厨房位置与餐厅相隔较远；入户门正对主卧门，不论是风水布局还是居住私密都不太好；主卧厕所正对床头，这也不是很好；还有没有一个摆放鞋柜的空间，而T4户型有入户花园。

也有少数设计师认为，128平方户型比T4户型要好。因为128平方户型较T4户型紧凑，128平方户型明显优点是超宽阳台以及主卧的双排衣柜，还有厨房空间和餐厅空间比较大，有专门的餐厅不会与入户通道相拥挤；而且走廊短一点，浪费少一点；128平方户型应该是1梯1户或者2梯2户的板式住宅，独立空间明确，等候电梯轻松，而T4户型应该是两梯四户，住户比较多，候梯麻烦，私密性也没有那么好。

综上所述，从房间设计、入户设计、动静区域设计来看，T4户型比128平方户型要好；从厨房和餐厅的设计、阳台设计来看，128平方户型比T4户型要好。从整体上来看，T4户型在细节的设计上比128平方户型更胜一筹，而且T4户型面积小一点，也可以省点钱，所以设计师们建议购房者优先考虑T4户型。