松北区23盘涨幅一览! 某盘竟涨3700元/平

2017年对于哈尔滨的楼市可以说是风云突变，年初买房年尾乐，大部分新盘呈上涨趋势。

尤其是松北开发区，可以说是一个丰收年，涨价幅度位居前三，涨价楼盘最多。其中31个住宅中，就有23个楼盘涨价。

房小编整理了这些盘1月和现在的报价及涨幅比，看看有没有你家？

【慧时代】

动态：慧时代2018年1月13日2#3单元预计开盘。毛坯交付。万达城,中农工建金融配套齐全。共926户。

项目简介：松北新区、万达旁、地铁房、金河湾湿地、生态宜居。指纹智能门锁，二维码扫码通行，儿童娱乐区手机可看监控。路网发达，地铁四号线直达。慧时代位世茂大道上万达西侧总建面11万方，建筑密度14.3%，容积率2.4 ，绿化率40% 。两梯两户板式高层，洋房的品质，高层的价格。

【观澜居】

动态：观澜居预计10700元/平方米，现优惠全款94折。高层2栋32层；小高层2栋11层；电梯花园洋房4栋6层。绿化率35.00%。

项目简介：位于松北区世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转即是），为哈尔滨国家新区中心地段，紧邻松花江畔，毗邻万达文旅城、市政府，与实验学校一道之隔，与地铁4、5号线换乘站联通。封闭社区、人车分流，配备智能社区、智能家居、智能安防等系统，为业主提供全方位智能生活；同时，拥有双入户大堂、社区会所，实现优质直饮水入户。观澜居已签约绿城物业，让业主享受高品质物业服务。

【华润·中海·江城】

动态：高层参考均价9500元/平方米，7#在售，洋房参考均价12000元/平方米，16#在售，户型建筑面积区间为85-143平米。具体详情以售楼处为准。

项目简介：位于松北大道东临哈尔滨商业大学西区，紧邻地铁2号线世茂大道站（2号线在建，4号线在规划中）。项目由哈尔滨中海龙颢房地产开发有限公司，与华润置地首次在冰城联袂打造的高端项目。占地9.26万平方米，总建筑面积25.0872万平方米，容积率低至2.2，是江北片区内的低密度社区。

【红星威尼斯庄园】

动态：三期洋房参考均价约9000元/平米，建筑面积区间125-138平米，现洋房产品交一万享五万；观景高层参考均价约7800元/平米，主推建筑面积区间83-122平米户型，交一万享三万；别墅参考均价约14000—16000元/平米，建面区间220-380平米，交两万享十万；详情以售楼处为准。

项目简介：项目内部重金打造一座2306.38平方米的幼儿园，项目共含地下车位1038个，地上车位788个，并引进高端树种，绿化率高达40%以上。 

【永安城】

动态：永安城预计6600元/平方米。2017年10月19日二期14-16#已入户。共923户。11月3日三期22#已加推。

项目简介：永安城项目位于拉萨路与规划16路交汇处。总建筑面积为32.2万平方米，由23栋电梯美宅组合而成，小区绿化率为45.68%.容积率为2.0，属于宜居的生态小区。

【万达城】

动态：高层均价约10000元/平方米，B区房源主推85-125平米户型；A区建筑面积约93-135㎡精品两/三居在售；C区天玺建筑面积102-168平；洋房价格约17000元/平方米，面积区间为106-128平方米。商铺均价为25000-35000元/平米，面积为35-200平米。

项目简介：万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。