买放心更要买低价 哈尔滨在售现房单价低至8千元

小编最近走访售楼处时发现，近来许多楼盘都有已交付的房源，打着现房销售的广告宣传。买现房真的是好处多多，下面小编就给大家总结下现房较期房更具优势的特点。

一、购房风险小 现房看得见、摸得着

对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是较大的考量因素，单看户型图样板间很容易被误导，交房时产生落差。

二、购买现房更托底

购买现房可以规避烂尾楼面对动辄停工、跑路的开发商，让购房者更加放心，而且购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

三、周边配套易勘察

在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。越早拿地，地段的优势越加明显，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。

四、随时可以入住，不用担心延期交房

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能装修入住。

对于尚没有住房的刚需者，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到较低。

六、马上办房产证，不用担心开发商手续问题

买现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上最安心了，目前就有些楼盘交房五六年了都还没有办下房产证。

七、现房能淘到好房

为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了好房再下手。

不过购房也需要因人而异，不同家庭有不同的选择，期房由于其价格相对较低、可选性多、房型设计前卫潮流、升值潜力大，也是具有一定市场的。今天的导购小编就给大家介绍几个哈尔滨最近风头正劲的现房与准现房楼盘。

永安城三期在售，参考均价9400元/㎡，户型建筑面积区间65-126㎡，现购房交5千可减5万，按套销售，首付20%起。项目已交房，详情请咨询营销中心。

恒祥空间三期恒祥·枫丹郡洋房建面94-145㎡均价20000元/㎡，高层建面71-141㎡均价15000元/㎡，可公贷、开盘期间商贷97折，按套销售，一次性付款95折，预计2019年底进户；二期准现房高层均价14500元/㎡，尾盘在售建面51-118㎡户型，10月23日已开始房屋交付工作。具体详情请以售楼处为准。

熙郡印象现房在售，两室主推建面114、117㎡，参考均价8000元/㎡，按套销售，楼层多为低层，商贷、公积金贷款均可，首付30%。具体详情请咨询售楼处。

君贵东方瑞景现房在售，均价15000元/平米。可选户型建筑面积78平米、111平米、124平米。商服参考均价30000元/平米，户型建筑面积186-220平米。公寓建面36-77平米，4梯22户，产权40年，均价11000元/平米。车位约22万/席。

嘉兴闽江国际现房在售，户型建筑面积46-144㎡，均价13800元/㎡。目前在售7号楼小户型，建筑面积40-60平米。商服均价约5万/平米，一带二设计。

学府经典现房在售，均价16000-18000元/平米，户型使用面积60-102平米，车位24万/席，对口师大附小白家堡校区，47中学分校。目前在售最小户型建面104平米，总价160-170多万。

鼎园明府住宅清盘，现房起价12000元/㎡，均价14500元/平米，其中90平米、95平米户型，可选13层、19层，小户型均为顶层，车位18.3万/席，支持招商银行10年超低利率贷款；临街商铺热销。

现房住宅高层建筑面积均价12000元/㎡，目前可选建筑面积177㎡户型，仅剩二层和顶层，精装修约220万。洋房均价15000元/平米，建面190㎡以上。对口铁岭小学，47中学。住宅新房源预计2019年1月加推，位于农科院后身的1号地块，建面66-130平米两居到三居。