警惕!哈房价走低追高有风险 低价保值房推荐

国家统计局发布数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。7月商品住宅环比涨幅总体收窄，房价快速上涨的势头得到抑制，二线城市仍以去库存为主。

从表中可看到，哈尔滨新建商品住宅价格较上月有所下降，在去库存的大环境下，跟风追高不是明智之举，对于自住型购房者而言，买到低价保值的房子，才是最划算的。下面，小编就为大家介绍几个冰城低价保值的楼盘。

【编辑点评】恒大雅苑地处群力三环沿线,坐享周边宜居家园、民生尚都、群力家园等成熟配套,生活市场、超市、餐饮、药店、通讯一应俱全。和恒大其他项目相比，小户型更多。

【楼盘动态】恒大雅苑8月28日开盘，享开盘85折特惠。恒大雅苑户型建筑面积50-110平米。起价5888元/平米，含1500元/平米装修。

【编辑点评】三松宜家位于群力第六大道，项目紧邻雨阳公园，东北侧是湿地公园和体育公园，生态环境良好。

【楼盘动态】三松宜家对跃房源起价7500元/平米，含1500元/平米装修，首付10万元起。购房享1万抵2万优惠。户型建筑面积65-100平米，层高6米，民水民电。二期高层均价6800元/平米。一期现房均价6900元/平米。

【编辑点评】鑫泉金岗湾位于南岗三环路上，近距哈西新区，享受王岗成熟生活配套，公交。现房在售，可实地了解户型及周边情况。周边有公交336、363，出行不是问题，适合养老及刚需年轻族。

【楼盘动态】鑫泉金岗湾首付3.5万起，月供630元起，均价5700元/平米，现房在售，户型建筑面积39-108平米。现购房5000抵2万优惠，不支持公积金贷款，支持商业贷款（建设银行、交通银行）。

【编辑点评】嘉兴闽江国际近邻南直路,距会展中心不足千米,共享会展商圈配套。小区临近规划地铁3号线二期工程东南半环会展中心站，未来出行更加顺畅。

【楼盘动态】嘉兴闽江国际二期均价6580元/平，一期均价7600元/平。主推建筑面积60-172平的户型。交12000享受团购优惠价。二期1，2号楼现房在售。一期预计年末交房。其中使用面积53平户型两室明厅，参考售价约56万。

【编辑点评】置信澜悦东方位于哈慈板块，紧邻地铁3号线，通过保健路去往哈西、通乡街去往香坊和会展都十分便利。旁边为松江生态园，自然环境优异。

【楼盘动态】置信澜悦东方一期6480元/平起，38万/套起。二期主推使用面积60-90㎡户型，首付12万起。

【编辑点评】永安城位于松北区江安街于龙祥路交汇处,周边有:前进综合市场、凯利汽配城、万达旅游城、润恒农贸市场，基本生活采买不是问题；项目临近地铁2号线大耿家站, 乘坐123,216公交车到欧美亚中门下车即可到达。小区内配有幼儿园,方便业主子女学龄前教育。

【楼盘动态】永安城一期剩余房源不多，二期交5000元享四项优惠套餐任选其一。1、购房得雪佛兰赛欧3；2、购房含5万元装修基金；3、购房赠5万元车位抵用券；4、购房立减5万房款。 项目起价3900元/平米，参考均价4300元/平米，户型区间建筑面积57-103平米。其中建筑面积65平米户型参考价格32万。