楼市降温担心房子贬值?选房掌握这几点 啥都不用怕

国家统计局发布的6月70城房价数据显示，6月份新房上涨城市数量年内首次下降；二手房方面，房价环比有48个城市上涨，为年内较低值。对于下半年房价咋走，专家们表示：在调控政策逐渐发挥效应及房企加大促销、以价换量的作用下，新房价格涨幅更加趋于平缓。而哈尔滨6月新房价格也出现了回落。

新房市场价格涨幅趋于平缓，各地二手房价格密集管控也出现了效果。楼市降温，很多老百姓就担心自己的房子降价贬值，特别是正在看房，准备上车的购房者，不知道买哪里，买谁家才能保值抗跌。

其实，只要根据这几个关键要素去选房，买到手的房子不仅质量靠谱，抗跌保值能力也非常好。

1、大品牌房企 不论买什么，都是大品牌更放心。全国知名房企，口碑好，实力强，房子质量好，还能避免出现烂尾的情况，而且，大品牌房企一般都有自己的物业团队，建筑质量和物业服务一脉传承，买的放心，住的舒心。

2、优质的地段区位 就哈尔滨而言，二环城中心、群力新区、哈西新区、哈尔滨新区是目前哈尔滨最热门的板块，不论是政策规划、各项配套等，都非常优秀，在这样的区域居住，不仅生活便利，极有可能享受政策红利带来的升值。

3、成熟的配套 居家过日子，柴米油盐是少不了的，交通、商业、医疗、教育、休闲等配套也是一样的道理。当然，可能每个地方基本都有这样的配套，但配套的含金量越高，你的居住体验就越好，房子也越保值，比如，知名的三甲医院、全国连锁的大商超、重点学校等。

下面，小编就为大家介绍几个哈尔滨热销盘，口碑、地段、配套都不错。

融创•文景壹號位于南岗区文昌街与文景头道街交汇处，推出建筑面积约95-133㎡住宅产品，目前火热入会登记中，预计售价15000-17000元/㎡，详询售楼处。

学府经典实景现房即买即住，14000元/平米起，户型建面97-150平米，中天城建面38-69平米精装小户型，火爆认筹中，全款98折，贷款99折优惠，老带新成交，双方各送5000元现金红包，认购砸金蛋赢家电豪礼，70年住宅产权，民水民电有煤气。对口落定师范附属小学总校清华校部和47中学总校清华校部校区。支持公积金、组合贷款。

万科智慧未来城推出精装住宅，户型建筑面积88-128平米，起价9500元/平方米，支持省市公积金以及组合贷款，预计2022年10月交房。

哈尔滨融创文旅城在售户型为精装LOFT建面33-60㎡，层高5.4米，首付12万起；精装公寓建面40㎡，总价30万起，民水民电，数量有限；商服面积90-200㎡，起价9999元/㎡。详询售楼处。

中海云麓公馆分两期开发，推出小高层和洋房，洋房均价约22000元/㎡，一梯两户，户型建筑面积105㎡，130㎡，145㎡，170㎡，紧邻继红小学，预计2023年9月交房。主街旺铺，户型建筑面积30-150平米。