土拍预告:地王来袭?5月25日哈西11.3万平米商住地块竞拍

继5月19日旭辉地产以21.9亿元摘得南岗区学府路地块后，5月25日哈尔滨又将上演土拍重头戏。位于南岗区复旦路与科学大道交口东侧的NO.2021HT010地块即将入市竞拍！

NO.2021HT010位于南岗区复旦路与科学大道交口东侧，总占地面积113004.8㎡，地上建筑面积不大于282510㎡，土地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，出让住宅70年商服40年，容积率≤2.5，挂牌出让起始价为219530万元，起拍楼面价约为7770.70元/㎡，竞拍时间5月25日。

图片来源：易居公众号

NO.2021HT010地块位于哈西复旦路、科学大道主干道旁，紧邻阳光家园、盟科万城，根据哈尔滨市人民政府官网公开信息，地块旁规划公园绿地19506平方米。地块周围均为哈西成熟社区，各项配套完善，继红小学、宜家家居、地铁3号线、哈西高铁站、客运站、哈西万达广场、金爵万象、西城红场等，满足生活、教育、购物休闲等需求。

NO.2021HT010所在区域为南岗热门的哈西商圈，二手房价在13000-16000元/㎡，目前在售新盘有爱达壹号、金地峯范、爱达晶品、爱达盛锦等，一路之隔有中海地产的“地王”项目中海云麓公馆，地块成交楼面价高达9507元/㎡。NO.2021HT010起拍楼面价约7770.70元/㎡，已是2021年入市地块楼面价之王，在哈尔滨楼市逐渐回暖的形势下，会否再创新高呢？明日我们见分晓！