土拍快讯:道外2.3万平米商住用地入市 紧邻南直路二环干道

小编从黑龙江公共资源交易网获悉，1月21日，道外区一宗商住用地挂牌出让，面积22837.6平方米，起拍价39739万元，预计2021年3月2日竞拍。

此次供应的地块编号为NO.2021HT001，位于道外区卫星路-南直路-先锋路-现状建筑围合区域，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，面积22837.6平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤3.5，起始价39739万元，起始楼面价4971.7元/平方米，预计2021年3月2日竞拍。

NO.2021HT001地块位于道外区成熟地段，二环内，紧邻南直路、先锋立交桥主干道，近邻地铁先锋路站，19路、51路、53路、71路、84路、116路、206路、13路、46路、113路、136路等众多公交线路途经，不论是自驾还是公共出行都十分方便；87中学、古梨园、建设银行等生活配套成熟，周边均为成熟小区，柏悦星城、长安城等。

近两年，二环南直路沿线入市新盘较少，目前在售新盘有福汇东方•叁号院、汇龙·玖和琚，均价在11000-13000元/㎡。