2020年哈尔滨土地供应汇总 哪个区域是当之无愧的供地王?

搜狐焦点哈尔滨 2021-01-04 15:57:23
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土地市场被视为房地产市场的风向标,2021年伊始,搜狐焦点将为大家盘点下2020年哈尔滨供应土地和成交地块的情况,为各位提供些参考,看看2021年哈尔滨将会有哪些新盘面市,哪些房企会在2021年大放异彩。

2020年的土拍大战已落下帷幕,不论是土地供应面积还是成交金额都远超2019年。土地市场被视为房地产市场的风向标,2021年伊始,搜狐焦点将为大家盘点下2020年哈尔滨供应土地和成交地块的情况,为各位提供些参考,看看2021年哈尔滨将会有哪些新盘面市,哪些房企会在2021年大放异彩。

据搜狐焦点统计,2020年全年哈尔滨共供应109宗地块,总供应面积655.66万平方米,供应土地涉及的行政区域有松北、道外、道里、南岗、香坊、平房、阿城和呼兰。

单宗土地供应面积较大的地块位于香坊区,面积251777.3平方米,从区域上看,2020年阿城区供应土地1宗,道里区供应土地4宗,道外区供应土地7宗,呼兰区供应土地1宗,南岗区供应土地13宗,平房区供应土地5宗,松北新区供应土地69宗,香坊区供应土地9宗。松北新区遥遥先进,土地供应数量大于其他区域供应之和。

2020年,是松北发展腾飞的一年,在哈尔滨新区、自贸试验区挂牌的第5年,深哈合作又为这片区域带来了新的发展动力。松北新区土地市场呈现爆发式增长,在新区核心土地储备减少的情况下,新区发展像东西两侧拓张,特别是新区西侧深哈合作区域内,入市土地和成交地块表现亮眼,多为底价成交,但地块面积大,拿地单位均为全国性房企,不仅仅以住宅为目标,还规划产业金融等各项配套,不仅能吸引人口入住,还能带动区域经济发展。除此之外,松浦会展板块、松江避暑城板块也有数量可观的地块入市。

新区以拓展疆域为主,主城区土地供应则比较分散。其中,南岗区多为棚改地块,更新主城区居住环境,香坊区的发展重点仍为哈东板块,道外区今年发力二环沿线,供应土地面积远超以往,道里区土地市场与2019年相比出现收缩,仅有4宗地块入市。

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