楼市“紧箍咒"开始了你还在等什么

近期，楼市又火起来了，而不少城市房价或地价出现明显的上升，针对这些城市，住建部果断出手，近两个月对10个城市做出预警提示。这一预警机制被市场认为是稳妥实施房地产长效机制方案的一部分，今年以来，稳妥实施长效机制方案被多次提及，而住建部全国房地产市场监测系统精准有效地对市场进行监测，并依托此系统做出预警提示。这一体系无疑成为楼市“紧箍咒”，防止市场过热，同时这一体系将常态化运行，有效地保证了市场的平稳。预警提示之后带来的是启动调控，随之而来的是市场的悄然改变，房贷利率便闻风而动，近期多个城市的房贷利率出现上调的趋势。下面小编介绍几款妥妥的房子。

龙创新世纪规划品装公寓、风尚办公和旺区金铺。项目总体规划A、B两栋超高层双子塔楼和C、D区生态景观、个性化办公区及沿街旺铺，A栋为2019年首期入市的精装公寓产品，标准层每层24户，户型建筑面积约为40-99㎡，价格待定。

富力城二期带装修，建面87-154㎡，参考均价11000元/㎡，总价105万/套起，样板间开放；别墅均价16500元/㎡，建面260㎡起；沿街及内街商铺均价25000元/㎡，均为一拖二独立铺面。首付20%起，预计2020年年底交付，支持公积金贷款，详询售楼处。

恒大中央广场建筑面积均价11000-11500元/㎡，精装修交房，主推建筑面积85-140㎡的两居至三居，二期预计2021年交房，商服单价14000-17000元/平米，面积123-235平米。精装公寓仅一栋，建面48-98平米，4梯12户，2020年交房。车位15万/席。5月特惠，住宅9折，商铺8折优惠。

鲁商铂悦公馆位于学府路跃兴街交汇处，LOFT和平层公寓热销，产权40年，首付50%起，2020年9月末交房。公寓均价11000元/平米，户型建筑面积36-47平米；LOFT均价13000元/平米，举架5.7米，户型建面66-130平米，紧邻铁岭小学/47中学鲁商分校（即将投入使用），邻地铁一号线，出行便利。

金源蓝城二期，南北通透两室明厅，较低首付13.8万，准现房预计今年年底进户；建面84-126㎡两室三室户型可选，现购房交1万抵3万，成交即享折上折，更有机会参加砸金蛋赢好礼活动，到访售楼处咨询可获礼品一份，具体情况以售楼处为准。

永安城三期现房在售，参考均价10000元/㎡，17#楼楼王位置建面74.49㎡两居户型折后总价75万/套左右；临街商服均价12000元/㎡，现购房可享交5千抵5万优惠，支持市公积金贷款。