买房如何挑选地段,市中心就一定好吗

搜狐焦点哈尔滨 2021-12-08 11:40:06
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挑选房屋地段需要从多方面进行考虑,了解必要的信息再从实际出发才能选择到适合自己的房屋地段。下面就给大家讲一下买房地段如何选择。 01、可以选择买“通勤盘” 什么是通勤盘?通勤盘是指,出行便捷且适合居住的楼盘。刚需的朋友,买房不能只看价格,交通同样重要。试想想,你在A地上班,房子在离A地三小时的B地,

挑选房屋地段需要从多方面进行考虑,了解必要的信息再从实际出发才能选择到适合自己的房屋地段。下面就给大家讲一下买房地段如何选择。

01、可以选择买“通勤盘”

什么是通勤盘?通勤盘是指,出行便捷且适合居住的楼盘。刚需的朋友,买房不能只看价格,交通同样重要。试想想,你在A地上班,房子在离A地三小时的B地,先不算交通成本,单看上班时间就够你难受。最后结果就是,坚持不了几天,决定在市区租房子,不止开销增加,陪同家人的时间大大缩小。这种“5+2”的生活方式,显然不是置业好选择。

因此,买房前,留意楼盘至工作地点的交通情况,查看轨道交通图,了解所在市交通规划,很有必要。

02、市中心≠好地段

很多人去外地买房,只选市中心,不能说错,只能说有钱任性!随着城市的发展,配套设施的完善,你所买房子的周边环境也在不断的改善,例如大型超市的建成,医院的建成,地铁的开通,学校的落成,CBD的建成等等,一句话,买房一定要买在生活便利的核心地段,那么什么地段被称之为核心地段呢?

1、周边有大型的CBD,有综合体,购物、游玩一体化!

2、交通便利,周边是地铁交汇处,或者有非常便利的交通优势!

3、周边有比较好优质教育资源,例如当地的重点学校

假如选一个房子,周边的地铁陆续的开通,开始兴建大型的综合体,又是当地重点学校的房子,这个房子会越来越值钱,哪怕碰到地方调控,导致房价回落,你这个房子的价格大概率不会回落,这就是核心地段房子的优势!

还有一个选择,就是选择未来可能会成为核心地段的地方,城市的发展都是有迹可循的,因为核心地段的位置就那么多,一旦开发完毕,意味着无法继续给政府产生价值,这个时候核心地段的热点就会被政府分散,政府开始开发新的热点区域。

03、实地看房

买房当然要找那种看了就喜欢这个地方的感觉,找那种这个地方没有什么让自己不爽的感觉。

小区周边环境包括商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套等。主要应该满足生活基本需求:

挑选房屋地段需要从多方面进行考虑,了解必要的信息,根据自己的实际情况来判断才能选择到适合自己的房屋地段。适合自己的才是较好的。

下面小编给朋友们推荐几个热门楼盘!

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