盘活“老”商业 万达拿下北京两家购物中心整体经营管理权

来源：新京报

记者：张晓兰 编辑：杨娟娟

新京报讯 （记者 张晓兰）4月19日，新京报记者获悉，万达集团接连拿下北京SOLANA蓝色港湾和北京五棵松卓展购物中心的整体经营管理权，合作方式均为轻资产。其中，5月1日，蓝色港湾管理权将全面移交给万达，为期20年；五棵松卓展购物中心则更名为北京五棵松万达广场，未来将落位第四代万达广场全国旗舰产品。

公开资料显示，万达“轻资产”战略是指其不出万达广场的资金，只输出品牌，负责设计、建设、招商与运营，并按比例分得收益。2017年，王健林为万达规划了轻资产战略，开始轻资产发展之路。2021年2月，万达进一步将轻资产战略升级，不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。

今年以来，万达轻资产战略方面动作频频。4月初，万达与鑫苑集团举行战略合作签约仪式，鑫苑旗下多个商业项目将转交给万达经营托管；胡葆森与王健林“握手”，建业集团把全部商业项目运营权交给了万达集团。在此基础上，此次万达以轻资产方式，接连拿下北京SOLANA蓝色港湾项目和北京五棵松卓展购物中心的整体经营管理权。

据悉，截至2021年6月30日，万达商管签约项目（在管+储备）542个，其中在管380个商业广场，在管建筑面积达5420万平方米，已成为中国较大的商业运营服务提供商。在162个储备项目中，独立第三方项目133个，占比达到82.1%。