买房选择"困难症"? 看看最近哈尔滨人都在哪儿置业

小狐说说说 2018-01-26 15:46:02
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看完这个,分分钟治好“选择困难症”!

买房对于每个人来说都可谓是人生一大事,作为人生的一笔大投入,在选房过程中则避免不了要左思右想、左挑右选,然而,当买房碰上选择困难症,那就更尴尬了。千挑万选必须得顾全,老人喜欢花草,老婆喜欢逛街,房子地段要好,配套要全,交通要便利,可是这个盘地段好,配套却不够齐全,那个盘地段配套都不错,可惜周边又没有学校,到底该选哪个呢?

别纠结了!学会下面这4招,分分钟找到适合你的住宅,轻松治好“选择困难症”。

招数一,确定购房区域

购房前应该首先确定自己购房的大概位置或者区域,在哪个区域内买房?一般来说,购房区域是根据自己的生活习性以及生活范畴来确定,同时要综合自己目前的工作地点、小孩的地点、父母的居住地点等来进行一个的考量。在选择购房区域的同时要考虑出行的交通和时间成本。确定了购房区域,也就缩小楼盘的选择范围节省时间和精力。

招数二,确定购房能力

经济能力决定购房能力。根据目前自己的经济状况评估自身购房能力,要准备好首付款及其他费用。一手房置业者除首付款以外,还需要支付维修基金、契税和配套费。在贷款之前好先查询个人的银行信誉,如果曾多次出现逾期还款,可能会出现贷款申请审批不过的情况。那就只能选择一次性付款了。确定家庭所能承受的每月还款额度,通常情况每月还款额不应超过家庭总收入的50%,30%左右为合适。住房还款是个长期的过程,年限一般为20年。为了避免还款压力太大影响生活质量,购房者应合理贷款。

招数三,确定购房需求

本次购房的目的是还是自住?是刚需购房还是改善型购房?是为结婚?为孩子?还是为父母?不同年龄段的消费者购房需求也不同。60、70后经济稳定注重生活居住质量,80、90后热爱休闲娱乐注重生活配套。在购房前期购房者必须要明确此次购房的目的。购房目的不同选择房源的侧重点也就不同,在后期的取舍过程中也不用太纠结。

招数四,确定购房户型

户型决定日后生活的舒适度。家庭人员较多可选择四室两厅、三室两厅的复式大户型,家庭人员较少则选经济实惠的两室一厅等小户型。有的90后,愿意选择个性独特的异性房,通过装修设计打造出天马行空的异样空间。户型没有好坏之分,合适自己的就是好的。购房者根据自身实际需求,选择合适户型。

看完了这些,想必你心里也有底了,其实总体来说,买什么房子,楼市热盘可以算是一个风向标,今天就来看看哈尔滨人都在关注哪些楼盘?

17500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 宜居生态地产

香坊松乐街劳动公园内(原松江生态园) 查看地图

2018年05月 70年

二居 三居 四居 |100-178 m² 全部户型

400-156-0036 转 181733
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有132人报名
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华润中央公园二期建面140-350平洋房面世,洋房均价约15000元/平米;二期高层均价约12000元/平米,预计2018年10月中旬交房。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 小户型

松北松北大道与文汇路交汇处 查看地图

2016年08月27日 70年

一居 二居 三居 |70-255 m² 全部户型

400-156-0036 转 181158
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华远水木清华三期建面约10000元/平米,主推建面90-156平米户型。B区C区推出特价房,7850元/平米起,其中建筑面积126㎡户型,总价102万元。

12300元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层

道里道里群力第六大道与朗江路交会处 查看地图

2018年10月 70年

二居 三居 四居 |71-173 m² 全部户型

400-156-0036 转 165169
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恒祥空间二期高层均价13000元/平米,户型建筑面积约43-142平米,使用面积约28-110平米,两居南北通透户型,2楼起价115万,预计2018年年底进户,全款98折,贷款无折扣。一期现房仅剩使用面积100㎡以上大户型。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 名企盘

松北公路大桥与世茂大道交口 查看地图

2017年09月21日 70年

二居 三居 |87-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 247333
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华润中海江城项目售楼处位于松北大道与虎园路交汇处,目前高层7号楼在售均价9500元/平米、洋房16号楼在售,均价12000元/平米。容积率低至2.2,绿化率35%,是江北片区内的低密度社区。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘

南岗哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域 查看地图

2017年09月23日 70年

一居 二居 三居 |69-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 211788
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爱达尊御加推7号楼1单元,最后一栋小户型。爱达尊御均价13000元/平米,户型建筑面积68-154㎡,全款95折、贷款97折,公积金贷款98折,按时签约再享97折上折优惠,2018年底交房。

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