新盘速递 | 哈尔滨两新盘动向曝光 繁华商圈触手可及

近日，哈尔滨房地产市场两大新盘南极悦居、腾益健康城曝光较新动向，为2021年新房市场扩充奠定了一定程度的基础，购房者的选择也随之增多。

道外区新盘数量一直低于哈尔滨其他行政区域，2020年项目激增，共新添五盘，其中位置最优的南极悦居，后续始终没有相关信息释出，许多看好这个项目位置的购房者一直保持观望态度，近日才迎来较新消息，南极悦居项目的《建设工程规划许可证》已经核发。

（图源：哈尔滨市人民政府）

南极悦居位于道外区东开原街与南极三道街东北角，规划占地面积3917.7平方米，建筑面积14285.2平方米，容积率2.8，地块成交价6589万元，成交楼面价6009元/㎡，将以建设开发普通住宅及底商为主。项目地址位于南极商圈，同时可享道里中央大街商圈辐射，兼具优越的交通出行与商业配套条件，医疗方面有市排名前列医院、医大一院等三甲医院，附近学校有南马路小学、市第四中学等。医食住用行各方面都趋于完善，生活氛围十分浓厚，周边以二手房源居多，新盘中包括宝宇·旭辉天邑珑湾（住宅均价20000元/㎡）、金润大厦（仅有少量住宅，两梯六户设计），综合来看，想在道外区置业，南极悦居非常值得考虑。

腾益健康城位于香坊区哈平路，规划占地面积9153.2平方米，建筑面积47900.65平方米，容积率3.5，地块成交价13440万元，成交楼面价4195元/㎡， 规划建设普通住宅、LOFT及商业产品。项目紧邻规划建设中的地铁3号线哈平路站，距离地铁1号线医大二院站也不是很远，周边哈平路、保健路、征仪路等主干道四通八达，连接哈西万达商圈、哈达服装城商圈、乐松商圈，以及哈站、哈西站等交通枢纽，附近有医大二院、肿瘤医院等医疗配套，征仪路学校、鲁商铁岭小学分校、47中学鲁商分校、73中学、35中学等，同时还有黑龙江大学、哈尔滨理工大学、东北林业大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨师范大学等名牌学府云集，教育资源丰富，各种生活需求均可满足，周边新盘有新松·玺樾府、香湾青城、万科金域悦府等，住宅参考均价约12000-13000元/㎡。目前项目户型图首次曝光，包括建筑面积66-125㎡在内的四种户型，有意向的购房朋友们可以多多关注。

建筑面积66.55-67.92㎡一居：

建筑面积101.53-110.84㎡两居：

建筑面积125.37㎡三居：