二手房市场周报|2021年第45周哈尔滨市场均价下降,南岗挂牌房源量先进

诸葛找房 2021-11-08 06:00:22
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2021年第45周哈尔滨二手住宅市场均价环比下降0.59%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第45周哈尔滨二手住宅市场均价为11054元/平方米,环比下降0.59%。

核心观点:

1、二手房市场均价为11054元/平方米,环比下降0.59%

2、双城环比涨幅居首,南岗挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为7.3%,相比上周占比扩大

4、涨价房源量辰能·溪树庭院(南区/四期)小区居首,降价房源量滨才城·公园里·公园时代小区居首

一、二手房市场均价为11054元/平方米,环比下降0.59%

2021年第45周哈尔滨二手住宅市场均价环比下降0.59%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第45周哈尔滨二手住宅市场均价为11054元/平方米,环比下降0.59%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、双城环比涨幅居首,南岗挂牌房源量先进

2021年第45周哈尔滨5城区市场均价下跌,4城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第45周哈尔滨5城区市场均价下跌,4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,双城市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为1.29%,阿城跌幅居首,环比下跌0.29%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第45周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为55477套;其次是香坊,挂牌房源量为38755套。从环比变化来看,呼兰挂牌量涨幅居首,环比上涨10.44%。平房跌幅居首,环比下跌0.64%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为7.3%,相比上周占比扩大

2021年第45周涨价房源量占比为7.3%,相比上周扩大1.26个百分点:2021年第45周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的92.7%,涨价房源占比扩大至7.3%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量辰能·溪树庭院(南区/四期)小区居首,降价房源量滨才城·公园里·公园时代小区居首

辰能·溪树庭院(南区/四期)小区涨价房源量居首,滨才城·公园里·公园时代降价房源量居首:本周辰能·溪树庭院(南区/四期)小区涨价房源量为4套,数量居首,市场均价为18534元/㎡,涨价幅度为8.02万元/套。滨才城·公园里·公园时代降价房源量居首,为51套,市场均价为7255元/㎡,降价幅度为3.09万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注:/ 表示暂无数据公布

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。