松北核心三宗商住地块挂牌出让 较高楼面价4656元/㎡起

经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求:

No.2019HTS(G)006

1、宗地位置：松北区规划20路、世茂大道、规划02路、科技四街围合区域

2、用地性质：二类居住用地兼容商业用地

3、出让方式：网上拍卖

4、用地面积：89033.32平方米

5、规划建筑面积：地上面积不大于222583平方米，其中公建占地上建筑面积的3%～6%；地下面积以建设工程规划审批为准。

6、出让年限：住宅70年、商服40年

7、容积率：≤2.5

8、挂牌出让起始价：94453万元

9、竞买保证金：94453万元

10、楼面起始价：4243元/平米

No.2019HTS001

1、宗地位置：松北区祥安北大街以东、龙盛路以北、市烟草物流项目以南区域

2、用地性质：二类居住用地

3、出让方式：网上拍卖

4、用地面积：21517.21平方米

5、规划建筑面积：地上面积不大于34427平方米，其中公建占地上建筑面积的6%～10%；地下面积以建设工程规划审批为准。

6、出让年限：住宅70年、商服40年

7、容积率：≤1.6

8、挂牌出让起始价：16030万元

9、竞买保证金：16030万元

10、楼面起始价：4656元/平米

No.2019HTS002

1、宗地位置：松北区规划河道、江都街、龙轩路围合的区域

2、用地性质：二类居住用地

3、出让方式：网上拍卖

4、用地面积：31871.6平方米

5、规划建筑面积：地上面积不大于44620平方米，其中公建占地上建筑面积的5%～7%；地下面积以建设工程规划审批为准。

6、出让年限：住宅70年、商服40年

7、容积率：≤1.4

8、挂牌出让起始价：19282万元

9、竞买保证金：19282万元

10、楼面起始价：4321元/平米

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）进行交易。竞买申请人须按照《拍卖出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江公共资源交易网”——“通知公告”中《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》；申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“交易服务大厅”—“下载中心”下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。

四、拍卖有关事项

1、拍卖公告时间为2019年03月07日至2019年03月26日；

2、申请人可于2019年03月07日起凭数字证书到黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）下载出让文件；

3、拍卖报名时间为2019年03月27日09时00分至2019年04月10日15时00分止,申请人可在黑龙江公共资源交易网（www.hljggzyjyw.gov.cn）提交申请；

4、申请人可于2019年03月27日09时30分至2019年04月11日00时00分前缴纳竞买保证金。

5、No.2019HTS(G)006地块，将于2019年04月11日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

6、No.2019HTS001地块，将于2019年04月12日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

7、No.2019HTS002地块，将于2019年04月15日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。

五、本次拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞价结束后出价较高者成为竞得入选人，竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日内到哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦四楼地产交易窗口进行竞得资格现场审核,审核通过后成为竞得人，并与哈尔滨市土地储备中心签订《成交确认书》；逾期未进行竞得资格现场审核或未通过竞得资格现场审核取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

六、按照《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）文件的相关规定申请人需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

七、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《拍卖出让公告》、《拍卖出让须知》、《规划条件》及相关附件。

八、本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。