新区两宗商住用地成交!中铁建首进冰城9.35亿拿地建总部基地

8月4日，哈尔滨新区两宗商住用地成功竞拍，总出让面积33.3万平方米，总成交金额15亿5791万元，分别被中铁建和美加摘得。

NO.2021HTS(S)002位于松北区规划140路以东、浦阳路以南、规划143路以西、中源大道以北，土地性质为二类居住用地兼容商业设施用地和商务设施用地，面积187875.78平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤2.0，出让起始价93422万元，起始楼面价2486元/㎡，成交价93522万元，成交楼面价2489元/平方米，成交单位中铁建黑龙江投资建设有限公司。

据悉，该成交地块作为中铁建首进哈尔滨的项目，整个地块将建设涵盖高层、小高层、写字楼以及商业产品，同时该地块规划有一块九年一贯制的教育用地。

NO.2021HTS(S)002位于中源大道主干道旁，紧邻规划中小学，绿地东北亚国博城、华美太古广场和松浦大道，周边多为成熟居住社区，各项配套完善，新盘价格在9500-12000元/㎡之间。

NO.2021HTS(G)005位于松北区智谷大街以东、世茂大道以南、规划205路以西、规划180路以北，土地性质为二类居住用地兼容商务用地、二类居住用地兼容商业用地、商业用地，规划用地面积145131.07平方米（其中此次供地总面积139490.46平方米，另有：城市道路用地面积5640.61平方米）。出让年限商业40年住宅70年，容积率≤1.75，出让起始价62169万元，起始楼面价2547元/㎡，成交总价62269万元，成交楼面价2551元/平方米，成交单位为美加。

NO.2021HTS(G)005位于深哈板块，紧邻天玖澜湾墅，周边多为在建新盘，宝能城、深哈·万科城、华夏幸福·深哈中心等，享世茂大道、绕城高速主干道快速出行，区域新盘价格在8500-11000元/㎡。