动辄百万的房子投资太吃力?哈尔滨这些小户型30多万就能入手

对于手里有闲钱，但钱又不多人来说，哈尔滨的住宅动辄100多万，入手投资有些吃力。和住宅相比，公寓及LOFT小户型，总价低，且一般位于商圈中，配套成熟，容易出租，回报率也比住宅要高一些。本期导购，小编就为大家介绍几个哈尔滨热销的公寓及LOFT房源。

坤腾·理想城LOFT及精装公寓在售，毛坯LOFT建面43-73㎡，层高6米，起价10000元/㎡，总价约52.9万起；精装公寓建面42-71㎡，举架3.3.米，均价9500-10000元/㎡，总价约34.8万起，民水民电有天然气，40年产权，预计2020年底交房，详询售楼处。

鲁商铂悦公馆LOFT和平层公寓热销，低总价，产权40年，首付50%起，2020年9月末交房。公寓均价11500元/平米，户型建筑面积36-54平米，交2万抵10万，斯维登酒店，年回报率6.8%；LOFT均价13000元/平米，举架5.7米，户型建面42-130平米，紧邻铁岭小学/47中学鲁商分校，邻地铁一号线，出行便利。

华润置地·置地公馆40年产权LOFT现房在售，主推建筑面积39/45㎡户型，均价16000元/平米，层高5.4米，5梯24户，买一层享两层。商服建筑面积180-300平米，均价约30000元/平米，一层6米，二层3.6米，贷款98折，全款96折。

万科·滨江大都会主推建面41-53㎡悦景公寓、临江LOFT及平层户型，总户数1892户；另有临街商铺，参考单价19200元/㎡起。样板示范间现已开放，详询售楼处。

龙创新世纪规划品装公寓、风尚办公和旺区金铺。项目总体规划A、B两栋超高层双子塔楼和C、D区生态景观、个性化办公区及沿街旺铺，A栋精装公寓产品， 标准层8梯24户，户型建筑面积约为40-99㎡，起价9188元/㎡，均价13000元/㎡，预计2021年底交房。龙创新世纪紧邻香坊万达商圈，湘江公园，交通便利，配套成熟。

纽约纽约宝贝，世贸中心CBD版图中的独立组团，包括纽约4号、纽约5号、纽约6号——三栋平层小户型公寓，以及纽约7号——1栋70年产权LOFT公馆，主力户型使用面积30-70㎡。首批推出纽约六号30-70平米精装小户以及纽约七号33-55平米LOFT，总价45万起，纽约纽约宝贝位于会展农博综合体中，紧邻南直路二环主干路、地铁3号线。