土拍:南直路2.3万平米商住地块3.97亿成交

3月2日，道外区一宗商住用地底价成交，面积22837.6平方米，起拍价39739万元，成交总价39739万元，成交楼面价4971.7元/平方米，成交单位哈尔滨哈船房地产开发有限公司。

NO.2021HT001，位于道外区卫星路-南直路-先锋路-现状建筑围合区域，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地，面积22837.6平方米，出让年限住宅70年商服40年，容积率≤3.5，起始价39739万元，成交总价39739万元，成交楼面价4971.7元/平方米，成交单位哈尔滨哈船房地产开发有限公司。

NO.2021HT001地块位于道外区成熟地段，二环内，紧邻南直路、先锋立交桥主干道，近邻地铁先锋路站，19路、51路、53路、71路、84路、116路、206路、13路、46路、113路、136路等众多公交线路途经，不论是自驾还是公共出行都十分方便；87中学、古梨园、建设银行等生活配套成熟，周边均为成熟小区，柏悦星城、长安城等。目前区域内有新盘汇龙·玖和琚、福汇东方•叁号院、碧桂园新盘国风云著。