开春探楼市:哈尔滨主城区售价万元以下楼盘都在哪?

受疫情及楼市调控政策影响，2020年下半年哈尔滨楼市观望气氛浓厚，新房及二手房价格连续2个月下降，再加上2021年开年疫情突袭，使得市场更加谨慎。房地产市场传统的“金三银四”即将到来，目前哈尔滨新房市场行情如何，有哪些楼盘打折促销、推陈出新，又有哪些纯新盘即将入市？搜狐焦点推出开春探楼市系列，为大家带来哈尔滨楼市较新的资讯信息。

对于购房者来说，买房排名前列关注的是房价，目前哈尔滨新房价格基本分三档，单价10000元/㎡以下，10000-14000元/㎡及15000元/㎡以上。对于普通工薪族来说，10000元/㎡左右的楼盘，是他们最关注的，两居总价80-100万，首付和月供压力都不大，拥有属于自己的房子的同时，还不影响生活质量。

那么，哈尔滨单价万元左右的新楼盘都在哪呢？

目前，万元左右的新盘主要集中在哈尔滨新区利民板块、平房区域，阿城及香坊哈东板块。对于工薪族来说，香坊哈东区域性价比较高，不仅房价和主城核心相比要便宜许多，还能受主城区成熟配套辐射，享城市版图扩张带来的红利。

香坊哈东区域楼盘主要集中在长江路沿线和永泰城商圈，新房价格在7000-10000元/平米之间，在售楼盘十余个，不仅有恒大·云锦华庭、中海·万锦公馆这样的名企开发纯新盘，也有会展城上城、汇智五洲城这样分多期开发已进户的楼盘，居住口碑和质量不用担心，同时，经过几年的发展和沉淀，各项配套也逐渐完善。数条公交途经、长江路香福路分离式立交桥通车、规划长江路学校等教育交通配套满足区域居民的需求。

下面，小编就为大家介绍下主城区万元以下的优质在售新盘。

新松·未来one哈东5G智慧社区，热销建面85-130㎡户型，均价9000元/㎡，预计2022年下半年交房。建面90㎡南北通透大两居，特惠价75万元。

融创公园壹号位于果园街，近邻安埠商圈和会展商圈，户型建面45-96㎡，8400元/㎡起，支持公积金贷款。

恒大中央广场均价9050元/㎡，精装修交房，户型建面85-140㎡，二期2021年交房，三期2022年交房。商服单价14000-17000元/平米，面积123-235㎡。

会展城上城·星御推出建面73-143㎡通透户型，均价约8500元/平米，星御7号，主推38-100㎡LOFT，买一层送一层。

恒大·云锦华庭位于哈东商圈，永泰商场、地铁2号线、生活配套覆盖，推出建面90-135㎡御湖装修美宅，两居到三居，开盘时间待定，价格待定。

金源蓝城景观现房，起价6800元/㎡，均价8200元/㎡，户型建面84-132㎡全通透两居三居，交2.5万享5万优惠。