买房选户型这五大指标缺一不可!你知道几个

买房选户型时都要注意些什么？怎样的户型才算是好户型？ 对于购房者的这些购房疑惑，现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则，还在为如何挑选户型而纠结的亲们，赶快来了解一下吧！

1、生活功能区“分区”：不同的生活功能有不同的活动空间，因此，户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区。

2、公、私“分离”：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内 一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私 分区”。公私分区较差户型（卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分）

3、动静要“分离”：活动空间与休息空间要区分开来，避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门，休息、休闲区房间在房间深处。

4、干湿“分离”：卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。

5、主次“分离”：主人房要与其他房间有所区别，主人房应向南或者向景观，较好单独设立卫生间，较好与父母房略有距离。

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三松宜家二期A7#楼高层均价12000元/平米，预计2018年1月份进户，户型建筑面积约89-132平米，全款98折，贷款99折优惠。现房仅剩一层和顶层在售。

保利城高层建筑面积约14000元/平米，建筑面积约85-130平米，预计2018年10月进户，全款97折优惠，仅支持商业贷款。商服均价3万/平米。其中使用面积60㎡两居户型，总价约125万。

万达城位于国家新区—哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。项目已于2017年9月22日加推B区房源，主推85-125平米户型；A区建筑面积约93-135㎡精品两/三居在售；C区天玺建筑面积102-168平；高层均价约10000元/平方米，商铺商铺均价为25000-35000元/平米，商铺面积为35-200平米，商铺交2万享5万优惠。洋房价格约17000元/平方米，面积区间为106-128平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元。

华润紫云府主推建筑面积97平两居、建筑面积118平小三居、建筑面积130平大三居户型，项目价格待定，开盘时间待定。