买房选户型这五大指标缺一不可!你知道几个

小L看花看海看世界 2017-10-24 13:49:29
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买房选户型时都要注意些什么?怎样的户型才算是好户型? 对于购房者的这些购房疑惑,现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则,还在为如何挑选户型而纠结的亲们,赶快来了解一下吧!

买房选户型时都要注意些什么?怎样的户型才算是好户型? 对于购房者的这些购房疑惑,现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则,还在为如何挑选户型而纠结的亲们,赶快来了解一下吧!

1、生活功能区“分区”:不同的生活功能有不同的活动空间,因此,户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区。

2、公、私“分离”:户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内 一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私 分区”。公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分)

3、动静要“分离”:活动空间与休息空间要区分开来,避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门,休息、休闲区房间在房间深处。

4、干湿“分离”:卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。

5、主次“分离”:主人房要与其他房间有所区别,主人房应向南或者向景观,最好单独设立卫生间,最好与父母房略有距离。

接下来为大家推荐几个哈市热盘,为大家置业提供参考。

13000元/平方米

道里群力第六大道与阳江路交汇处 查看地图

2016年08月 70年

一居 二居 |65-132 m² 全部户型

400-032-4608 转 181466
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三松宜家二期A7#楼高层均价12000元/平米,预计2018年1月份进户,户型建筑面积约89-132平米,全款98折,贷款99折优惠。现房仅剩一层和顶层在售。

保利城

售罄

14000元/平方米

道里友谊西路与朗江路交汇处 查看地图

2017年11月11日 70年

二居 三居 |85-127 m² 全部户型

400-032-4608 转 210171
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保利城高层建筑面积约14000元/平米,建筑面积约85-130平米,预计2018年10月进户,全款97折优惠,仅支持商业贷款。商服均价3万/平米。其中使用面积60㎡两居户型,总价约125万。

13500元/平方米

松北北至中源大道、东至宏源街、南至世茂大道、西至规划路 查看地图

2019年11月 70年

二居 三居 四居 |88-165 m² 全部户型

400-032-4608 转 166862
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普通住宅 小高层 高层 投资地产 旅游地产

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万达城位于国家新区—哈尔滨新区,由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。项目已于2017年9月22日加推B区房源,主推85-125平米户型;A区建筑面积约93-135㎡精品两/三居在售;C区天玺建筑面积102-168平;高层均价约10000元/平方米,商铺商铺均价为25000-35000元/平米,商铺面积为35-200平米,商铺交2万享5万优惠。洋房价格约17000元/平方米,面积区间为106-128平方米,住宅、公寓交1.5万享3万元,洋房交1.5万享5万元。

15800元/平方米

香坊通乡街与松海路交汇处 查看地图

2019年09月23日 70年

三居 四居 |115-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 267830
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普通住宅 板楼 多层 公园地产 名企盘

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华润紫云府主推建筑面积97平两居、建筑面积118平小三居、建筑面积130平大三居户型,项目价格待定,开盘时间待定。

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