租房买房哪个更划算?哈尔滨不到25年就能收回买房成本

搜狐焦点哈尔滨资讯 2019-12-10 14:37:45
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几乎每个刚入社会的年轻人,都有过租房的经历,随着年龄的增长,都会遇到买房的抉择。面对日益走高的房价,很多人都有这样的疑问,买房压力这么大,一套房子就要还贷款几十年,到底买房和租房哪个更划算?

几乎每个刚入社会的年轻人,都有过租房的经历,随着年龄的增长,都会遇到买房的抉择。面对日益走高的房价,很多人都有这样的疑问,买房压力这么大,一套房子就要还贷款几十年,到底买房和租房哪个更划算?

《全国重点50城租金收入比调查研究报告》近日发布,在统计的50个全国大中城市中,平均租金回报率为2.2%,处于较低水平。以年租金收回买房成本情况计算,厦门以89.6年高居榜首,深圳和北京分别为54.9年和54.3年,而哈尔滨只需24.9年,租金回报率为4.0%,租售比突破1:298,是唯一一个在国际租售比合理区间的城市。

也就是说,在哈尔滨买一套房,如果出租,大概25年就能通过租金收回买房成本,甚至比贷款的年限还要短。如果自住,也可能通过房产升值出现盈余。怎么计算,都是买房比租房更划算一些。

下面,小编就为大家介绍几个低首付低总价的哈尔滨热门楼盘,出租和自住都不错。

10000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 板楼 宜居生态地产

南岗哈双路与兴农大街交口处(距离哈西万达6公里) 查看地图

2020年01月04日 70年

一居 二居 三居 |78-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 210301
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有148人报名
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哈西骏赫城六期书苑派VIP客户登记,认筹1万抵3万,通透两室首付12万起;小高层均价10000-11000元/平米,户型使用面积35-88平米,其中建面70㎡两居,首付15万起;洋房使用面积94-101平米;别墅使用面积104-116平米,上叠整层屋面赠送,下叠最高达180㎡花园赠送,预计2020年底交房,对口复华小学,十七中学。贷款首付50%以下享99折,首付50%以上享98折,全款97折优惠。

11500元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 小户型

香坊通乡街191号(林机场原址,通乡街与进乡街交汇处) 查看地图

2019年10月15日 70年

一居 二居 三居 |67-116 m² 全部户型

400-156-0036 转 164931
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金瑞林城·瑞园,推出建面约67—116㎡一室到三室产品,均价12000元/㎡,首付20万起,两居总价90万起,预计2021年6月交房。三期位于大润发超市后侧,位置优越,近邻公交及地铁3号线。

12000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 名企盘

南岗科研路、健兴路、健平路、征仪路围合区域 查看地图

暂无 70年

二居 三居 |87-95 m² 全部户型

400-156-0036 转 409552
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鲁商·悦未来首批推出3、4号楼,规划30层、28层的高层,户型建筑面积87-133㎡,主力户型建筑面积87.41-88.75㎡,均价13000元/平米,预计2021年交房,详询售楼处。

11000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 小户型

南岗学府路与三环路交汇处 查看地图

2019年09月07日 70年

一居 二居 三居 |54-101 m² 全部户型

400-156-0036 转 209884
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凡尔赛诗城二期样板间已开放,二期规划建面50-113㎡独栋精装住宅,均价12000元/㎡,2020年底交房,支持公积金贷款,贷款99折,全款97折优惠。一期三环一侧一层现房,建面110平米户型,总价约170万 ,车位约13.8万/席。

14700元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 潜力楼盘

南岗高铁南街与齿轮路交会处(西站西出站口对面) 查看地图

2018年05月 70年

一居 二居 三居 |71-131 m² 全部户型

400-156-0036 转 347242
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爱达晶品均价14700元/㎡,户型建筑面积71-131平米,首付20万起,购房享全款95折,贷款97折优惠。商服单价约25000元/平米,户型建筑面积约53-251平米,层高6米,买一层得两层,买两层得四层,首付50%起。预计2020年8月交房。爱达晶品位于哈西站旁,对口继红校。

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