少有江景小户加推在即!乐园+精装+学府硬核实力兑现人居理想

“乐园经济”是当前国内旅游产业中最热的一个词汇。中国旅游报曾专门撰文称，“乐园经济”将是我国继互联网经济后，下一个经济大潮。有着乐园经济加持的文旅产业，同时也因其提供度假、商业、旅居等服务，更加符合当下盛行的置业潮流，必将迎来新一轮的机遇发展期。

一个成功乐园的带动作用不可小觑。乐园的落定，首先催生的便是乐园经济发展。一般来说，乐园的选址都与主城区有一定距离，但随着乐园的强大吸引力，及周边配套设施完善，很容易就能够成功“引流”。

迪士尼乐园 图据网络

比方说上海迪士尼，上海迪士尼乐园建园以来，已经成为了华东地区乃至全国的“明星乐园”。据官方统计，上海迪士尼乐园年均直接收入约195亿元，占上海GDP的0.5%左右，占上海旅游收入的6.5%左右。

各大数据的印证下，“乐园经济”正走向中国产业的风口，乐园建设正从独立的城市配套转为城市经济发展的一极，直观的体现就在房价的直线攀升，从升值空间来看，乐园周边产品具有巨大潜力。一座成功的乐园，等同于一个“城市升级新引擎”，在带来巨大游客量同时，也将推动区域内相关产业迅速发展，促使区域高速繁荣，直至让区域价值寸土寸金。

冰雪大世界 图据网络

黑龙江省历史积淀厚重，民俗文化多远，生态环境优良，旅游业发展基础坚实，有原生态的自然环境，标志性的地理环境，独特的地域文化和冰雪资源，低密度的旅游空间。城市的未来啊，始于远见。恒大童世界集团以独到的眼光，立足龙江较具潜力高低——哈大绥一体化先行区核芯，遵循大型乐园综合体周边发展轨迹，斥资千亿打造2万余亩文旅大城。

乐园经济

航母级IP配套

缔造高级乐园

在“乐园经济”的擎动下，龙江恒大文化旅游城项目以恒大集团作为强有力的后盾，少有地集合了全集团先进产业集群优势，融合了文旅、儿童、温泉、高科农等多元化产业，包括占地面积约27万㎡的恒大水世界、约27万㎡的梦幻儿童世界、约28万㎡的缤纷旅游世界、约30万㎡的九国温泉城、约26万㎡的世界文博园、约17万㎡的饕餮美食天地，以及约40万㎡的智慧农科园。航母级的配套，可以满足老中青幼四代人对于文化、旅游、亲子、娱乐、休闲、购物等所有生活渴望的一站配齐。

恒大多元化产业布局图

与迪士尼等其他乐园产业相比，龙江恒大文化旅游城优势更加明显。立足于本土文化，对国内而言具有更高的接近性与亲和度，旺盛的游乐需求与产业发展大势，使其也具有了无限的可能性。

顶奢游乐王国 引爆空间价值

此次布局龙江，恒大童世界集团旗下建设的恒大水世界，汇集全球最先进专业设计团队，采用世界最成熟、较受欢迎、科技含量较高的先进游乐设施设备及技术，打造亿万民众心驰向往的顶奢游乐王国。恒大水世界占地面积约27万平方米，凝聚全球多位知名建筑大师的智慧，筛选出全球技术最成熟、设备较先进、最受游客欢迎的七大类近百项水上游乐项目，建设全球较大的“全室内、全季节、全天候”大型恒温水乐园。为游客提供全沉浸式游玩新体验，实现365天畅游不停歇。

恒大水世界立足华夏五千年璀璨文明，融合享誉世界的经典传说、古今传奇及童话故事为游乐设施的设计背景，生动再现奇幻瑰丽的世界经典场景，规划亲子馆、极限馆、挑战馆、儿童馆、趣味馆、竞技馆、六大主题场馆，六大场馆各具特色，每座建筑内部均具有丰富的主题性和趣味性。

恒大水世界效果图

除了自身的先进配套，还为业主解决子女教育的后顾之忧，规划13块教育用地，今年4月又与哈尔滨德强学校正式签约，这所状元学府的建设落成，将为龙江恒大文化旅游城的业主子女提供从幼儿园、小学、初中到高中的一站式教育配套资源。专业人士分析，优质学校的签约入驻是文旅产业和教育融合发展的有益探索和尝试，将有力推动当地教育事业的高质量发展，同时也将为哈大绥一体化区域文旅产业发展带来良好机遇，助力哈大绥核芯板块区域价值提升。

哈大绥板块使命重大 多重利好加速兑现

提到龙江恒大文化旅游城项目，就不得不提我省近些年来重点发展的板块——哈大绥一体化示范区内。该板块以哈尔滨、大庆、绥化三地为主，包括哈尔滨新区和8个高级开发区，集中了全省超过50%的人口、64%的GDP、全省77%的科教资源、84%的高新技术产业增加值和51%的金融业增加值，具有产业基础、区位和交通等省内其他区域无法比拟的优势。

在“十四五”规划和2035年远景目标纲要中，“哈大绥一体化”一直被寄予厚望，政府工作报告提出的“编制哈大绥一体化示范区规划，以经济总量迈上万亿级台阶为目标，加快重大项目推进，高质量做好文旅康养城先行区建设”这一内容也成为全省两会代表委员们热议的话题。在构建国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下，被赋予重大历史使命的哈大绥一体化将成为龙江高质量发展的引领示范区。

哈大绥一体化示意图

政府大力发展哈大绥一体化建设，各项民生建设、配套完善也在加速兑现。如今哈大绥板块正在逐步形成高速、省道、桥梁、轻轨等交织的多元化立体交通网络，今年我省两会也明确表明计划实施城市更新行动，启动龙江恒大文化旅游城轻轨前期工作，这标志着哈大绥核芯区域即将迈入轻轨时代。无论从距离、时间还是成本上来讲，都将极大方便区域居民的出行，大幅度提高居民生活幸福指数。

傍身哈大绥 价值高地地位逐步凸显

从地理位置上，龙江恒大文化旅游城项目处于“哈大绥一体化”发展战略的黄金节点上，还被圈定于较新规划的哈尔滨“五环”体系之中，可以近距离承接哈尔滨新区交通、产业、人口、城建等多重利好。从产业布局上，龙江恒大文化旅游城恒大集团不同产业元素，与“哈大绥”战略中以产业带动区域发展的核心规划不谋而合。

哈尔滨市干道网系统规划图 图据网络

同时，龙江恒大文化旅游城项目建在松花江畔沿江12公里江岸线——呼兰河生态发展带“一带”之上，与大美松花江为伴，浩瀚的江水造就了绵延12公里江岸线上的绝美风光。这里不仅气候凉爽，植被茂密，风景宜人，是一片不可多得的宜居之地。项目同时毗邻省级自然湿地保护区，富含高浓度的负氧离子，置业于此，犹如居住在一个天然氧吧之中。

松花江湿地 图据网络

随着哈大绥示范区产业的落地、交通的上马以及配套的不断完善，未来该区域的发展空间巨大。坐拥哈大绥示范区的红利，龙江恒大文化旅游城项目为龙江百姓的居住、文化旅游、健康养生需求提供完备的载体，新一轮价值高地的地位正在逐渐凸显，在未来必定会迎来价值的全面爆发。

哈尔滨德强学校 图据网络

在拥有丰富的交通、学府、航母级配套的同时，龙江恒大文化旅游城在宜居产品的建设上也不遗余力。智慧社区、七重欧式景观园林、9A精装体系，配上恒大旗下国家一级物业的贴心服务，这样的居住品质足以让众多的购房者动心。最重要的是在产品的户型上也是做了全新升级，开间增大10-40cm,更温暖更明亮，南北通透，飘窗全赠送。先天的自然景观优势加上多次升级后的全新户型产品，可以说是根据东北人习惯设计的“定制款”了。

龙江恒大文化旅游城2020年9月面世以来，便是市场的香饽饽，频频刷新龙江楼市纪录，登上热搜：认筹两天即达4000组、两周突破10000组大关，连创龙江市场认筹速度较快、认筹数量最多、到访人数最多三项历史纪录，成为引领楼市发展的新标杆。

如果说2020年开盘是千载难逢的机遇，那对于错过去年开盘的购房者来说，一个崭新的时机即将到来。被誉为龙江销冠的龙江恒大文化旅游城携珍藏精装小户盛大加推！安家优选、投资必备。总价29万起，即可抢住一线江景珍藏小户，面对如此红盘，抓住时机才是王道！

户型图

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龙江恒大文化旅游城示范区实景图