3月70城房价出炉 哈尔滨新房、二手房价双双小幅微涨

　2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。在4月16日发布的3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，6城新建商品住宅价格环比下降，锦州与牡丹江2城新建商品住宅价格环比持平。其中，3月哈尔滨新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.4%，新房、二手房价双双小幅微涨。

哈尔滨3月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.3%。其中建面90㎡及以下户型价格环比上涨0.6%，建面90-144㎡户型价格环比上涨0.3%，建面144㎡以上户型价格环比上涨0.1%。

再来关注二手房板块，哈尔滨3月二手房价格环比上涨0.4%，同比下降3.5%。建面90㎡及以下户型价格环比上涨0.5%，建面90-144㎡户型价格环比上涨0.2%，建面144㎡以上户型价格环比上涨0.4%。

对此，国家统计局城市司高级统计师绳国庆进行了解读。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

（数据来源：国家统计局）