四月房价整体放缓,上海广州上涨约30%热度不减

搜狐焦点哈尔滨 2021-05-11 10:07:07
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全国楼市在四月价格稍有回落,与三月相比整体楼市稍稍降温,大部分房价保持平稳,无较大波动。 市场价格方面——根据中国房价行情平台最新数据,2021年4月全国住宅出售市场二手房总价中位数为130万元,环比3月份下降1.5%;全国二手房市场新增供给123万套,较去年同期减少32.8%。大部分城市房价趋于平

全国楼市在四月价格稍有回落,与三月相比整体楼市稍稍降温,大部分房价保持平稳,无较大波动

市场价格方面——根据中国房价行情平台最新数据,2021年4月全国住宅出售市场二手房总价中位数为130万元,环比3月份下降1.5%;全国二手房市场新增供给123万套,较去年同期减少32.8%。大部分城市房价趋于平稳,其中房价上涨的城市数量略多于房价下降的城市数量。

地理分布方面—— 房价上涨的大中城市主要分布在北京、东部沿海以及广东地区。内陆城市房价无较大变化。

全国各城市房价涨跌地理分布图(2021年4月)从各级城市房价涨跌变化趋势来看,一线城市房价全部上涨,且涨幅均超过2%。其中广州涨幅较大,二手房价格环比上涨4.6%,北京及上海涨幅略低,分别为2.3%和2.18%。二线城市房价整体微幅上涨,部分城市涨幅较大,如沈阳环比上涨9.37%、西安环比上涨8.15%、成都环比上涨4.11%。其他城市房价基本稳定。4月份新房统计的全国286个地级及以上城市中,环比涨幅超过2%的城市有14个,较上月减少2个;涨幅超过5%的城市有6个,较上月增加3个。

近3个月各类城市房价涨跌变化全国37城4月房价究竟表现如何?且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《4月热门城市房价地图》,让数据说话!特别说明:1、房价地图目前覆盖37个热门城市,分别为北京、上海、广州、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。

北京

北京4月均价为66766元/㎡同比下跌上涨5.48%↑,环比上涨2.30%↑

上海

上海4月均价为69102元/㎡同比上涨27.84%↑,环比上涨2.18%

广州

广州4月均价为44820元/㎡同比上涨34.81%↑,环比上涨4.60%↑

石家庄

石家庄4月均价为14758元/㎡同比下跌-1.35%↓,环比上涨0.85%↑

成都

成都4月均价为19187元/㎡同比上涨20.42%↑,环比上涨4.11%↑

南京

南京4月均价为33565/㎡同比上涨7.49%↑,环比下降-0.28%↓

天津

天津4月均价为25798元/㎡同比上涨2.21%↑,环比上涨0.73%↑

济南

济南4月均价为16879元/㎡同比上涨6.19%↑,环比上涨3.47%↑

青岛

青岛4月均价为22104元/㎡同比上涨2.60%↑,环比上涨2.04%↑

长沙

长沙4月均价为11830元/㎡同比上涨8.76%↑,环比上涨0.98%↑

昆明

昆明4月均价为14572元/㎡同比上涨4.84%↑,环比上涨2.43%

厦门

厦门4月均价为51923元/㎡同比上涨10.43%↑,环比上涨6.91%↑

杭州

杭州4月均价为36168元/㎡同比上涨17.58%,环比下降-1.64%

福州

福州4月均价为26057元/㎡同比上涨1.08%↑,环比下降-1.92%

苏州

苏州4月均价为22008元/㎡同比下跌-7.36%↓,环比下跌-5.17%↓

武汉

武汉4月均价为19857元/㎡同比上涨11.50%↑,环比上涨1.86%↑

海口

海口4月均价为16554元/㎡同比上涨11.22%↑,环比上涨1.88%↑

合肥

合肥4月均价为21935元/㎡同比上涨31.15%↑,环比上涨20.85%↑

大连

大连4月均价为16730元/㎡同比上涨6.36%↑,环比上涨1.04%↑

西安

西安4月均价为18023元/㎡同比上涨19.79%↑,环比上涨8.15%↑

郑州

郑州4月均价为14614元/㎡同比上涨0.36%↑,环比上涨1.59%↑

南昌

南昌4月均价为12901元/㎡同比下跌-3.81%↓,环比下跌-1.74%↓

重庆

重庆4月均价为13038元/㎡同比上涨4.82%↑,环比上涨0.91%↑

太原

太原4月均价为11604元/㎡同比下跌-2.61%↓,环比下跌-1.89%↓

南宁

南宁4月均价为13566元/㎡同比上涨7.90%↑,环比下跌-2.74%↓

哈尔滨

哈尔滨4月均价为10368元/㎡同比下跌-2.25%↓,环比下跌-1.01%↓

沈阳

沈阳4月均价为13187元/㎡同比上涨16.68%↑,环比上涨9.37%↑

长春

长春4月均价为9961元/㎡同比下跌-2.22%↓,环比下跌-1.60%↓

呼和浩特

呼和浩特4月均价为11959元/㎡同比上涨2.57%,环比上涨1.20%

银川

银川4月均价为8362元/㎡同比上涨22.68%↑,环比上涨9.79%↑

贵阳

贵阳4月均价为9329元/㎡同比下跌-1.76%↓,环比下跌-1.62%↓

乌鲁木齐

乌鲁木齐4月均价为8779元/同比上涨2.98%↑,环比下降-0.11%↓

宁波

宁波4月均价为26347元/㎡同比上涨13.23%↑,环比下降-0.79%↓

东莞

东莞4月均价为24760元/㎡同比上涨46.34%↑,环比下降-4.45%↓

佛山

佛山4月均价为15037元/㎡同比上涨14.07%↑,环比上涨2.29%↑

宜昌

宜昌4月均价为8589元/㎡同比上涨3.15%↑,环比上涨7.57%↑

绍兴

绍兴4月均价为15533元/㎡同比上涨17.69%,环比上涨2.80%

注:数据来源于中国房价行情(中国房地产业协会主办)

文章来源:搜狐焦点 纵横Plus

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