90后新青年渐成购房新主力 独居也要有自己的房子

新闻来源：每日新报

近日，某机构发布《2020年新青年居住消费趋势报告》，报告显示，新青年渐成购房主力，63.74%的90后独居青年认为未来独居生活也需要拥有一套自己的房子。从年龄层面来定义，新青年是指出生在1990-1999年，生长在互联网时代，更“自我”，同时“富有朝气，勇于担当”的90后。综合来看，这类人群具备以下特征：独生子女，信息和知识接触来源广，有自我主见；父母普遍是60、70后，有20-30年的财富积累；大部分处于刚结婚或准备结婚的阶段。

新青年渐成购房主力

受制于居住成本等因素影响，在外打拼的新青年们多数还是处于租房阶段。报告显示，目前新青年在天津的租房面积从2019年的58.7平方米上升到了60.1平方米。但对于大多数新青年群体而言，租房只是过渡阶段，他们最终还是会选择买房。关于租买意愿的选择，约68%的受访青年表示一定会买房。数据显示，天津新青年购房套均价格130.1万元。

大学毕业后留在天津某企业工作的小李，是一位90后姑娘，为了节省成本，目前，她和同事在单位附近合租了一套公寓。但她表示，租房不是长久之计，父母已经同意资助她在天津买房。

业内人士分析，当前80后及85后仍是购房主力，但购房占比呈逐年下降趋势。这一人群处于31-40岁，是财富迅速积累的年龄段，购房行为多以改善型换房为主，更追求居住品质。而新青年年龄段集中在21-30岁，是组建家庭、结婚生子的重要时段，也是花销较大的年纪，购房目的多以刚需为主，购房时更关注周边配套。随着年龄增大，新青年购房比例逐渐上升，是未来的购房主力人群。

独居也要有自己的房子

无论选择结婚，还是一个人独居生活，买房都是一件必要的大事。数据显示，80.73%的90后独居青年认为独居现象会越来越多，63.74%的90后独居青年认为未来独居生活也需要拥有一套自己的房子。此外，对于90后来说，独居并不等于蜗居，对未来独居理想房屋面积的调查显示，有61.64%的90后独居青年认为理想居住面积应该在50平方米及以上，其中50-80平方米大小的房子较受欢迎。

品质生活成未来独居生活要义之一，在住房类型选择方面，47.99%的90后独居青年偏好生活气息浓厚的小区居民房。27岁的小王刚刚在年底购买了一套二手房，虽然一个人居住，但他表示，即使独居，也要有烟火气。

在居住环境方面，小区交通便利度、绿化景观环境，以及周边购物娱乐设施都是90后独居青年看重的方面。在居住空间配置上，通透大阳台、朝南落地窗保证了居住空间的采光与审美，成为许多独居青年的理想选择，“一个人也要好好过日子”，小王说。在这些新青年的眼中，居住环境功能空间和居住体验，一个都不能少。