道外4宗商住用地集中出让 总价7.07亿起9月14日竞拍

8月11日，道外区集中出让4宗山商住用地，总出让面积26.8万平米，全部位于哈东板块，出让总价7.07亿元起，预计9月14日竞拍。

NO.2021HT036位于道外区黄家崴子路-先锋路防护绿地-规划商业地块，用地性质为商业设施兼容商务设施用地，出让面积25807.3平方米，出让年限40年，容积率≤1.6，出让总价5029万元，起始楼面价1218元/平方米，预计9月14日竞拍。

NO.2021HT037位于道外区黄家崴子路-规划商业用地-规划消防用地围合区域，用地性质为商业设施兼容商务设施用地，出让面积33347.5平方米，出让年限40年，容积率≤2.1，出让总价8529万元，起始楼面价1218元/平方米，预计9月14日竞拍。

NO.2021HT038位于道外区团结镇团结南北路5-规划教育用地-规划商业用地围合区域，用地性质为商业设施兼容商务设施用地，出让面积42372.7平方米，出让年限40年，容积率≤1.2，出让总价6193万元，起始楼面价1218元/平方米，预计9月14日竞拍。

NO.2021HT039位于道外区团结镇先锋路防护绿地-规划商业用地-团结南北路5-团结东西路25-郭地方路绿化带围合区域，用地性质为C-01-11-02地块为商业设施兼容商务设施用地；C-01-19-01.03为二类居住用地兼容商业设施用地，出让面积166926.2平方米（其中可出让面积为150250.2平方米；非出让面积为16676平方米。），出让年限住宅70年商服40年，容积率≤1.88，出让总价50906万元，起始楼面价1622元/平方米，预计9月14日竞拍。

此次出让的四宗地块，均位于哈东团结镇附近，先锋路与黄家崴子路主干道出行，交通便利，周边新盘较少，均价在7000-9000元/平米之间。