真没想到 投资商铺的秘诀竟然是这个

提起投资商铺，那可真是几家欢喜几家愁。有些人投资商铺，成功地做到了“一铺养三代，财富永相传”，有些人投资商铺，则像股票一样直接熔断惨不忍睹。商铺大同小异，为何结果天差地别？

一看保障，大势所趋缔造财富传奇

投资商铺，所看重的远远不仅商铺本身。政府护航、城市规划趋势、政策支持等保障因素不同，结果自然不同。众人拾柴之下，火焰自然高。众星捧月之下，前景不可限量。

哈尔滨万达城阿尔巴特街区位于第16个高级新区——哈尔滨新区。高级新区承载着重要的战略目标，最近的高级新区——雄安新区，承担着疏解北京非首都功能的重大使命，哈尔滨新区亦面临广阔的发展前景，2030年，哈尔滨新区常驻人口将达到200万。

大型城市活动，能在短时间内集聚人气，是商铺保值增值的重要推动力。2016年9月21日，万达集团总裁丁本锡先生与哈尔滨市政府签订《文化旅游战略合作协议》。未来哈市大型活动如冰雪节、音乐会、啤酒节等都会落址阿尔巴特街区。这里还将成为东北重要的旅游、文化、体育、会议活动中心。

二看风貌，景观商街邂逅冰雪奇缘

阿尔巴特大街是俄罗斯最著名的商业步行街，世界旅游胜地。阿尔巴特大街对莫斯科人重要性正如王府井、西单对于北京人一样。在这莫斯科市现存最古老的街道上，游客们既能看到最传统、最古朴的东西，也能看到最现代、较时尚的玩艺儿。街道两侧，那些古色古香的老店，卖传统工艺的特色店铺，像古董一样陈列着，杂然相间的，却是非常时尚的咖啡店，服装店，精致的礼品店。

哈尔滨万达城倾力打造阿尔巴特街区，融阿尔巴特的魅力风情与哈尔滨万达城特有的冰雪奇观于一体，为“东方小莫斯科”增添一座流光溢彩的俄式城邦。在阿尔巴特街区，中俄文化深度碰撞，迸发出激情的火花。

三看客流，海量客流铸就商潮大业

投资商铺，最关键的因素之一就是客流，一旦客流量到达持续稳定的天文数字时，投资商铺只是赚钱多少的问题。

哈尔滨万达城总投资400亿元，包括东北少有的电影科技乐园、全世界较大的室内滑雪场、可举行国际大赛的室内滑冰场、东北较大的室外主题公园、万达茂、六星级酒店群、12万㎡可停4000辆车的采暖停车楼、电影城等八大酷炫业态。2017年6月30日，哈尔滨万达城盛大开业。开业当天客流达到28万。哈尔滨万达城每年可吸纳2000万客流。汹涌的人潮和澎湃的钱潮为阿尔巴特街区带来浩瀚的商潮。

四看专业，携手巨人方能赢取未来

投资商铺，看似是不相关的个体，实则不然。有些开发商东一榔头西一棒槌，有些开发商将通过自身丰富的经验，合理分布，统一规划，打造流光溢彩的商业体系，业态之间相辅相成，共同开启财富大幕。

万达集团总投资超过4000亿，在全国打造了10余座万达城项目。楚河汉街、中英街、十方街、梧桐郡等主题商街的成功运营为阿尔巴特街区提供了宝贵的借鉴经验以及强大的口碑效应，阿尔巴特街区必将在先进之上，续写传奇。

五看高度，中俄文化深度交织于此

哈尔滨建立伊始就有着浓郁的俄罗斯色彩，有着东方小莫斯科的美名，也有着哈洽会这样的中俄交流盛会。如今，中俄交流深度展开的地点又多了一个，这就是阿尔巴特街区。

阿尔巴特街区有着另一重身份，中俄合作万达示范基地。2017年5月20日，哈尔滨新区中俄合作万达示范基地启动暨签约仪式盛大举行，哈尔滨万达城与俄侨协会、俄罗斯青年协会签署了一系列合作协议，随着时间的推移，中俄合作在阿尔巴特街区深度展开，一桩桩协议火热签订，一批批俄罗斯友人造访，其中不乏普京身边的红人。中俄合作万达示范基地的风采引发商务部的发文“点赞”。

南有中央大街 北有阿尔巴特

阿尔巴特街区35-200㎡俄式商铺全城发售中，诚邀您与巨人同行，共享财富盛宴。

凭借雄厚的品牌实力，哈尔滨万达城“再造一条中央大街”，倾力打造阿尔巴特街区，街区内包括阿尔巴特大街、国际酒吧街、金融街、江鱼排名前列街等商街群落，联袂构筑阿尔巴特街区缤纷多彩的商业格局。未来将打造成为集异域生活体验、旅游观光、餐饮美食、休闲娱乐、文化艺术、产业创业等多功能于一体的主题街区，吸引世界游客前来消费体验，实现“南有中央大街、北有阿尔巴特”的城市新格局。

红钢琴下新都会！万达城常青郡，建筑面积约93-147㎡书香大宅华宅新品加推，雄踞哈尔滨新区核心位置，万达城—机场大巴全面开通，13条公交线路全面延伸调整，八大酷炫配套引领缤纷炫彩生活！

项目展示中心：松北区世茂大道与宏源街交汇处