继续下行!12月哈尔滨新房、二手房价格双降

国家统计局发布2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中42个城市12月份新建商品房价格环比上涨，涨幅较大的城市为扬州，涨幅为0.7%，22个城市12月份新建商品房价格环比下跌，跌幅较大的城市为黑龙江省牡丹江市，跌幅为0.7%，天津、秦皇岛、徐州、温州、洛阳、岳阳6个城市12月房价环比与上月持平。哈尔滨12月新建商品房价格延续下行趋势，环比下跌0.6%，同比上涨0.8%。

12月新建商品住宅中，哈尔滨建面90㎡以下户型、建面90-144㎡户型环比下跌0.8%，建面144㎡以上户型环比下跌0.1%，价格变动最小。

二手房方面，12月哈尔滨二手房环比下跌0.7%，同比下跌3%。建面90㎡以下户型，环比下跌0.2%，建面90-144㎡户型环比下跌0.9%，建面144㎡以上户型环比下跌1.5%，跌幅较大，可以看出，小户型二手房跌幅最小，流动性较好。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。