16个项目!29张预售证!2020年道里区获预售证项目盘点

2020年哈尔滨楼市在经历“黑天鹅事件”碰撞后，通过政策调控，平稳健康发展。全年面市的纯新楼盘仅融创星美御一个，位于三环内，住宅参考价格约16000元/㎡。

目前，哈尔滨市道里区在售待售商品住宅共34个，去年全年获得预售证项目共计16个，房源共16614套，包括商品住宅13个，分别是外滩1898、汇智中心、恒大悦府、招商贝肯山、保利天悦、万科·滨江大都会、中海时代、金地·名悦、凯利悦、汇智东方悦、融创星美御、爱尚经典、和悦府。

在这些获证楼盘当中，业态类型丰富，具有居住功能的住宅、可用作过渡或商业性质的公寓LOFT、用于办公的写字楼和用于经商的商服产品，在道里区购房的可选性比较宽松，普通住宅可以选择恒大悦府、招商贝肯山、保利天悦、中海时代、金地名悦等，名企开发信誉有保证，通常情况下来看物业服务也很上乘；公寓或LOFT可以选择外滩1898、万科·滨江大都会等，户型较多，可充分满足购房者的选择空间，同时招商贝肯山因其公寓是精装修交付，也很受购房者青睐；销售写字楼产品的楼盘有外滩1898、汇智中心、汇智东方悦等，这些项目的位置都位于群力或群力与哈西相接的繁华地段，是购买写字楼产品的优选。

道里区在2020年的热度虽不像哈尔滨新区那么高，但身为主城区，再加上群力板块这两大特点，在购房者心里还是占有很大部分比重的。价格方面，按装修情况来看，毛坯住宅参考均价约在13000-15000元/㎡，带装修房源15000-17000元/㎡；按是否观江来看，非江景住宅参考均价约在13000-16000元/㎡，江景住宅参考均价约在17000-20000元/㎡左右。